Njemačka – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Planungsleistungen Bildungscampus Gebesee – Neubau Haus 2 und Sanierung der Bestandsgebäude Haus 1 und 3

Usluge u slikama usluga prostorno planiranje prema §§ 39 i dalje, objektno planiranje prema §§ 34 i dalje, stručno planiranje konstrukcija prema §§ 51 i dalje i tehnička oprema prema §§ 55 i dalje HOAI 2021 za obrazovni kampus Gebesee – izgradnja zgrade 2 i sanacija postojećih zgrada 1 i 3. Okrug Sömmerda planira proširenje gimnazijskog školskog objekta u Gebesee u obrazovni kampus. U prvom koraku s dvostrukim redom osnovne škole i trostrukim gimnazijskim dijelom prema preporukama za izgradnju škola u državi Thüringen. Povezivanje i integracija dvostruke osnovne škole će se odgoditi i realizirati nakon smanjenja ukupnog broja učenika. Cilj je restructuriranje i opsežna modernizacija školskog objekta Gebesee. To uključuje potrebnu sanaciju, kao i barijernu, energetsku i koncepcijsku obradu postojećih zgrada, kao i zamjenu novom izgradnjom za moralno iscrpljenu i građevinom oštećenu postojeću zgradu 2. Cjelokupna građevinska radnja planira se izvesti u 2 građevinska dijela. 1. građevinski dio – izgradnja zgrade 2: Zamjena izgradnje zgrade 2 mora se realizirati u drvenoj konstrukciji uz postojeću zgradu 1 (DDR-H-izgradnja) iz razloga barijerne dostupnosti (jedan lift za obje zgrade). U prizemlju novog objekta treba se nalaziti glavni ulaz, mensa/aula s kuhinjom za izdavanje i dalje prostor za susret. Treba se osigurati direktan priključak na vanjske površine. U dodatnim kapacitetno potrebnim katovima moraju se realizirati odgovarajući prostori koji se ne mogu smjestiti u postojeće zgrade 1 i 3. Odgovarajući prostorni katalog nalazi se u radu i će biti dostupan u fazi 2 postupka odabira planera. Da bi se osigurala barijerna dostupnost, potrebni su lift, barijerne toalete, dovoljne površine za kretanje i odgovarajuće širine vrata. Ovdje će se poštovati zakonske propise, posebno DIN 18040-1. Zahtjevi koje postavlja Uredba o štednji energije (EnEV) i Zakon o obnovljivim izvorima topline (EEWärmG) će se realizirati. Prvi građevinski dio uključuje kao prvu djelatnost rušenje postojeće mense između zgrade 1 i zgrade 3. Za vrijeme izgradnje zgrade 2 planira se postavljanje kontejnerske instalacije za mensa i kuhinju kao privremenu mjere (otprilike 24 mjeseca), koja se nalazi u vlasništvu okruga Sömmerda. Nakon završetka izgradnje zgrade 2 planira se izgradnja odgovarajućih vanjskih površina s vezama i namještajem za školski dvorište kao posljednji korak. Treba se osigurati da se za učenike stvori funkcionalan i estetski privlačan vanjski prostor. Za ukupno trajanje 1. dijela planirano je 30 mjeseci, raspoređenih u razdoblju od tri godine. Početak gradnje planiran je za ljeto 2027. Trenutna procjena troškova za ciljno planiranje izgradnje zgrade 2 s vezom i vanjskim površinama iznosi bruto iznos od otprilike 13.902.000,00 €. Grupa troškova 600 (oprema) uključena je proporcionalno u procjenu troškova za zamjenu izgradnje zgrade 2. Grupa troškova 700 (pomoćni građevinski troškovi) za zamjenu izgradnje zgrade 2 prikazana je kao 20% proporcionalnih troškova KG 200-500. 2. građevinski dio – sanacija postojećih zgrada 1 i 3: Primarnom izgradnjom zgrade 2 i postojeće zgrade 2 moguće je održati redoviti školski rad tijekom cijelog vremena gradnje. U prvom dijelu zgrada 1 morat će doživjeti odgovarajuće konstruktivne i organizacijske radove i sanacije (također zbog priključka na novu izgradnju zgrade 2). I ovdje se odnosi na prostorni katalog koji se nalazi u radu. Potpuna sanacija TGA i elektroinstalacija, kao i izgradnja novih učionica za stručne predmete su planirane. Ovdje se moraju uzeti u obzir i aspekti zaštite od požara, aspekti sustava NGRS i dalje sustavi za alarmiranje. Barijerna dostupnost će se predpostavljati vezom na novu izgradnju zgrade 2. U drugom dijelu morat će se izvesti slične mjere na postojećoj zgradi 3. Dodatno se moraju predvidjeti izgradnja 2. spasa, barijerna dostupnost (lift) kao i barijerne toalete, dovoljne površine za kretanje i odgovarajuće širine vrata. Ovdje će se poštovati zakonske propise, posebno DIN 18040-1. Nakon prethodnih dijelova će se izvesti rušenje postojeće zgrade 2 i izgradnja vanjskih sportskih i školskih vrtnih površina u okruženju postojeće dvopodne dvorane. Za planirane radove predviđeno je sljedeće vrijeme izgradnje: Sanacija zgrade 1 – 16 mjeseci, sanacija zgrade 3 – 15 mjeseci, rušenje zgrade 2 – 4 mjeseca. Za sanaciju i nadogradnju vanjskih sportskih površina na postojećoj dvopodnoj dvorani planirano je 6 mjeseci. Ovi radovi mogu se izvesti nezavisno od ostalih mjera odnosno paralelno s rušenjem