Njemačka – Tehničke usluge – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Predmet planiranja je izgradnja novog upravnog objekta Verbandsgemeindewerke u Bernkastel-Kuesu, u četvrti Andel, uključujući pripadajuće vanjske površine i uključivanje na postojeći poslovni lokalitet na zemljištu "Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Za projekt već postoji prvi konceptualni nacrt, koji služi kao baza za daljnje planiranje. Trenutni planirani stanje predviđa dvokatnu upravnu zgradu s bruto prostornim sadržajem (BRI) od približno 3.061 m³, bruto površinom (BGF) od približno 840 m², neto prostornom površinom (NRF) od približno 604 m² te površinom namjene (NUF) od približno 410 m². Prostorno programiranje uglavnom obuhvaća radna mjesta u uredima za tehničke i poslovne odjele, te prostorije za sastanke, komunikaciju, socijalne, tehničke i odgovarajuće sanitarije i pomoćne prostorije. Trenutni konceptualni nacrt predviđa fleksibilnu i dugoročno prilagodivu strukturu zgrade u čistom tijelu zgrade, izgrađenoj u suvremenom i energetski učinkovitom načinu gradnje. Centralni, otvoreni dvokatni atrij u zoni pristupa čini prostorni centar zgrade i služi osvjetljenju, komunikaciji i prirodnom provjetrivanju susjednih područja. Individualni funkcionalni dijelovi u zgradi "Uredi/Sastanci", "Pristup" i "Pomoćne prostorije" su jasno razvrstani, dok se preko središta zgrade i atrija stvara otvorena zona komunikacije s kvalitetom boravka. Ključni ciljevi dizajna su visoka fleksibilnost korištenja i dugoročna prilagodljivost prostornog rasporeda, te kratki, funkcionalni putovi unutar zgrade i dobra povezanost i vidljiva veza s postojećom poslovnom zgradom na zemljištu. Zaduženi projektant mora provjeriti postojeću koncepciju i osnovni prostorni i funkcionalni program zajedno s naručiteljem, a ako je potrebno, dalje razvijati i uskladiti s uključenim stručnim planerima. Pri tome treba uzeti u obzir funkcionalnost, ekonomičnost, održivost, energetsku učinkovitost i dugoročnu fleksibilnost korištenja, ali i diferenciranu fasadnu izvedbu. S 1. siječnja 2027. Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues će se preoblikovati u Verbandsgemeindewerke AöR. AöR preuzima sve pravne i obveze Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. U vezi s pojedinostima, pozivamo se na priloženu opis usluga, koji je dio dokumentacije o dodjeli/ugovornih dokumentacija.