Njemačka – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Abbruch und Neubau von zwei Gemeinde-Wohnhäusern, Gemeinde Gutach i. Br.

Općina Gutach im Breisgau planira izgradnju dvaju stambenih zgrada s socijalno potpomognutim stanovnim prostorom u ulici Alexanderstraße 14 i 16. Zbog građevinskog stanja postojećih zgrada, one će biti srušene i prilagođene današnjim zahtjevima u pogledu kvalitete tlocrta, pristupačnosti i ugodnosti stanovanja. Prije toga, uredi Schlager Architekten & Ingenieure i Stiefvater su izradili po jednu studiju izvodljivosti. Ove studije su poslužile kao osnova za odluku Općinskog vijeća da pokrene i nastavi s projektom u ovom obliku. Istovremeno je predviđeno da se postojeći planerski pristupi u daljnjem postupku ne smatraju konačno određenima, već kao početna točka za duboku analizu. U daljnjem planerskom postupku je u okviru faze 2 planiranja predviđena varijantska analiza od strane budućeg projektanta objekta. Cilj je ergebnisoffene pristup za određivanje najbolje moguće izgradnje uz uvažavanje što veće i ekonomski isplativije iskorištavanja parcela, uz istovremeno osiguranje zahtjeva za potpomognutim stambenim graditeljstvom (Program potpora L-Bank: Mietwohnungsfinanzierung BW), posebno u pogledu pristupačnosti, rasporeda stana i kvalitete pristupa. Dodatno su predvištene podzemna garaža, podrumski prostori te tehničke pomoćne površine. Energetski standard zgrada će biti istraživan u daljnjem planerskom postupku i određen u okviru predplaniranja. Realizacija projekta će se odvijati u dva graditeljska dijela. Najprije će jedna od dviju zgrada biti nova izgrađena. Nakon završetka izgradnje, trenutni stanovnici će se preseliti u novu zgradu, tako da će se nakon toga drugo postojeće zgrada srušiti i realizirati drugi graditeljski dio. Na temelju toga su izračunani troškovi projekta: Grupe troškova Troškovi (bruto) 100 Parcela 0 € 200 Pripremne mjere 420.000 € 300 Građevinarstvo - građevinska konstrukcija uključujući dizalicu 4.100.000 € 400 Građevinarstvo - tehničke uređaje 720.000 € 500 Vanjske površine i slobodni prostori 180.000 € 600 Oprema i umjetnička djela 0 € Ukupno KG 100-600 5.420.000 € Na temelju izračunatih troškova izgradnje projekta izračunata je honorarna izračun. Kao dodatne planerske osnove postoje i planerski vremenski okvir te izvješće o građevinskom tlu. Ove se zajedno s studijom izvodljivosti i predplaniranjem priložiti kao priloge ovim dokumentima. Cilj projekta je održivo stvaranje pristupačnog, pristupačnog stanovanja za široke slojeve stanovništva te učinkovito korištenje dostupnih površina uz uvažavanje ekonomskih i potpornih okvira.