Irska – Radovi na objektima ili dijelovima objekata visokogradnje i niskogradnje – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Wexford County Council poziva gospodarske subjekte koji su zainteresirani za sudjelovanje u ovom postupku javnog natječaja za isporuku visokokvalitetnog mješovitog gradskog kvartira na zemljištima Vijeća okruga Wexford u Trinity Wharf, Wexford. Natječaj se provodi u skladu s Pravilnikom o dodjeljivanju ugovora javnih ovlasti Europske unije 2016. (S.I. Br. 284 od 2016.). Ponuda opisuje viziju za Trinity Wharf i čimbenike koji ga čine tako jedinstvenom prilikom. Smješten između luke Wexford i centra grada Wexforda, s panoramskim pogledom na obalu, ovaj projekt ima za cilj obnavljanje napuštenog braonfieldskog zemljišta, pretvarajući ga u prvoklasni mješoviti gradski kvart, s održivosti u središtu. Trenutni master plan za Trinity Wharf uključuje tri poslovna poslovna prostora, hotel i konferencijski/kulturalni centar, stambene jedinice, marinu, maloprodajnu ponudu i višestruki parkiralište. Zajedno, ovi elementi će se integrirati u mrežu privlačnih javnih infrastruktura i sadržaja, dizajniranih oko središnjeg javnog prostora. Namjera je da Trinity Wharf postane novi centar za odmor, turizam i gospodarski razvoj u Wexford Town. Međutim, Wexford County Council je otvoren za razmatranje prijedloga koji uključuje neke (ali ne nužno sve) od ovih elemenata, ili alternativno, mješavinu ovih elemenata, ovisno o održivosti prijedloga. Razvoj Trinity Wharf je ključni dio gospodarske razvojne strategije Wexford County Council. To se odražava u planiranim politikama Wexford County Development Plan 2022-2028, koje su eksplicitno podržane od strane Strategijskih ciljeva plana. Zbog ograničenja šablona, ovaj ugovor je opisao kao "radovi" ugovor, a oblik ugovora je naveden kao "PW-CF2 Ugovor o radovima dizajniran od strane izvođača". Međutim, u stvarnosti, ovo nije tradicionalni ugovor o radovima. Umjesto toga, Wexford County Council traži prijedloge od razvojača o razvoju visokokvalitetnog mješovitog gradskog kvartira na zemljištima Vijeća okruga Wexford u Trinity Wharf, Wexford, s očekivanjem da će se elementi koji će biti dio tog razvoja razvijati tijekom dijaloškog procesa ovisno o održivosti prijedloga. Zato je izabran dijaloški postupak, s namjerom da se koristi prilagođen oblik ugovora (koji će biti predmet dijaloškog procesa). Kandidati trebaju zanemariti suprotne izjave u ovom obavijesti o ugovoru, koje su posljedica ograničenja popunjavanja šablona. Kandidati također treba napomenuti da je standardni tekst Obavijesti o ugovoru zahtijevao da Wexford County Council odabere od određenih pre-popunjenih opcija u vezi oblika ugovora. Međutim, uzimajući u obzir prirodu ove prilike i činjenicu da se radi o projektu razvoja i obnove (a ne o tradicionalnom ugovoru o radovima), navedene opcije nisu primjereni. Kandidati trebaju, stoga, zanemariti referencu na PW-CF2. Oblik ugovora koji će se sklopiti vjerojatno će biti prilagođen oblik ugovora o razvoju, koji će biti predmet dijaloškog procesa tijekom dijaloške faze. Kandidati treba napomenuti da oblik ugovora o razvoju možda će biti strukturiran u fazama ili paketima, koji će predviđati isporuku prilike u skladu s posebnim ugovorima o pozivu. Dok konačni oblik ugovora još nije određen, kandidati treba napomenuti da može poprimiti oblik jednog razvojnog ugovora ili oblika koji je sličniji ugovoru o okviru jednog dobavljača. Daljnje detalje će biti dostavljene u dijaloškoj fazi. Izvršna vlast procjenjuje da je maksimalna vrijednost približno 150 milijuna eura, iako je to podložno ovlasti izvršne vlasti da vrši izmjene iznad ove vrijednosti u skladu s Članak 72. Smjernice 2014/24.