Njemačka – Arhitektonske i srodne usluge – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Općina Arzbach dodjeljuje planerske usluge za pregradnju i nadogradnju te energetsku sanaciju vrtića Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Postojeća zgrada vrtića izgrađena je 1994. i nalazi se u dobrom stanju održavanja, što odgovara godini izgradnje, ali ima očite nedostatke s obzirom na fiziku građevine i energetsku učinkovitost. Sastoji se od tri prostora za grupe, svaki oko 45 m², s pripadajućim sanitarnim prostorima, dva funkcionalna prostora, jedan multifunkcionalni prostor te prostor za osoblje i pomoćne prostore duž centralnog multifunkcionalnog hodnika. Dobro strukturiran tlocrt je budućnost-oriijentiran i nudi dobre mogućnosti za proširenje na otvorenim krajevima hodnika. Proširenje kapaciteta nije planirano; ustanova ostaje ograničena na najviše 65 djece. Budući da postojeći vrtić nema ni mensu ni prostor za spavanje i nedostatak je dodatnih pomoćnih prostora, potrebno je prostorno proširenje čak i bez povećanja kapaciteta. U prethodno napravljenoj studiji o izvedivosti navodi se da je potrebno nadograditi oko 175 m² BGF, što uključuje i preuređenje postojećeg prostora te energetsku sanaciju postojeće zgrade. Program prostora je naveden u opisu usluga. Studija o izvedivosti je dodana u dokumentaciju za dodjelu. Postojeća parcela nalazi se u području nekadašnjeg rimskog kastela, koje je kategorizirano kao arheološko kulturno dobro. Treba se ukinuti ugovor o zajedničkom građevinskom teretu te se parcela mora ponovno podijeliti odvojeno od studije o izvedivosti; promijenjena parcela mora se uzeti u obzir u pogledu udaljenosti, pristupa i dokaza o parkiralištu. Planiranje treba se obaviti što prije. Ugovor će vjerojatno biti dodijeljen u prosincu 2026. Planiranje dobiti mora se obaviti tako rano da se zahtjev za financijsku pomoć iz Investicijskog fonda može podnijeti 13.08.2027. Izgradnja bi trebala početi 2028. i biti završena do sredine/ kraja 2029. U pogledu opisa usluga, naručitelj se orijentira prema slikama usluga HOAI 2021. Više detalja regulira ugovor.