Njemačka – Tehničke usluge – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 4 - Leistungen der Tragwerksplanung

Grad Bacharach planira u okviru opsežne sanacije pretvoriti zgradu vijećnice s glavnom, sporednom zgradom i unutarnjim dvorištem u Bacharachu na Rajni u vijećnicu s turističkim i kulturnim centrom. Za to je naručitelj već naručio izradu studije izvodljivosti, koja je dio dokumentacije za dodjelu i dostupna za preuzimanje. Studija izvodljivosti sadrži koncept korištenja i planerske varijante, koje nisu obavezne. Studija izvodljivosti služi samo za orijentaciju. Kompleks je izgrađen u razdoblju od 16. do 19. stoljeća i služi kao vijećnica od 1941. godine. Zaštićeni spomenik "Kurpfälzische Amtskellerei" u Oberstraße 1 sastoji se od tri krila - prednjeg dijela, stražnjeg dijela i dva sporedna objekta novije gradnje - koji su svi paralelni s ulicom. Posebno prednji dio iz 1557. godine, koji je obilježen karakterističnom konstrukcijom od drvenih okvira u gornjim katovima, oblikuje gradski pejzaž. Sadrži vijećnicu, prostore za gradsku upravu, gradsku radionicu i iznajmljene poslovne prostore. U stražnjem dijelu prostori su uglavnom prazni. U sporednim zgradama su radni prostori gradske radionice. Cjelokupna dvorišna instalacija ima značajne potrebe za sanacijom. Zgrada vijećnice, unatoč javnoj upotrebi, nije prikladna za osobe s invaliditetom. Suteren i kat stražnjeg dijela u trenutnom stanju nisu upotrebivi. Za detalje se poziva na priloženu "Studiju izvodljivosti" i "Sanacija vijećnice Bacharach Objašnjenje" i druge dokumentacije za dodjelu. Planirana je sanacija spomenika kulture u skladu s zaštitom spomenika i osiguranje održivog korištenja. Planira se obnova i modernizacija prednjeg dijela s poprečnim zidom i unutarnjim dvorištem. Vijećnica zajedno s dvorištem i stražnjim dijelom trebala bi poslužiti kao središnje mjesto za kontakt i boravak visokog kvaliteta za građane i građanke te turiste i turistice u Bacharachu. Osim toga, vijećnica bi trebala ispuniti svoju funkciju kao opće potrebe i sljedeće urede. Stražnji dio trebao bi doživjeti obnovu i modernizaciju orijentiranu prema postojanju za preuređenje. Sanacija cilja na ponovno korištenje trenutno neupotrebljenih površina. Prostori bi trebali biti korišteni kao suvremeni gradski stanovi ili u dijelovima adekvatno kao opće potrebe i sljedeće urede. Također bi trebala biti sanirana fasada te uklonjene uzroci i štete od prodora vode. Korištenje podruma i nadogradnja tavanstva nisu predviđeni. Izgradnja nove zgrade (prema studiji izvodljivosti) umjesto skladišta za alat nije predviđena. Skladište za alat trebalo bi biti obnovljeno i dalje stajati na raspolaganju radionici. Također bi trebalo srušiti propadalo skladište. Trenutno uglavnom za parkiranje korišteno unutarnje dvorište trebalo bi dobiti umjetničku nadogradnju i koristiti se kao kvalitetno slobodno područje za boravak i događaje. Slijedeće korištenje bi trebalo biti utvrđeno dalje od gradskih tijela: upravna vijećnica, vijećnica, izložba, poslovni prostori, klubski prostori, boravak + radionica za radionicu, skladišni prostori, sanitari, lift, javna toaleta, turistička informacija, događajni prostori, kulturna upotreba, slobodni prostori s kvalitetom boravka, itd. Za imanje će se naručiti detaljna graditeljska analiza s mjerenjem i građevinska povijesna istraživanja. Objektni plan treba izraditi u uskoj suradnji s zaštitom spomenika, a specifični zahtjevi zaštite spomenika treba se uzeti u obzir. Aspekti održivosti i zaštite klime treba se uzeti u obzir pri planiranju. Priloženi projektni vremenski plan treba se uzeti kao vodič. Rokovi za predaju zahtjeva za financiranje iz sredstava zaštite spomenika i urbanog razvoja moraju se poštovati.