Njemačka – Arhitektonske usluge, tehničke usluge i usluge planiranja – Leistungen der Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Predmet dodelje je planiranje i realizacija novog objekta „CAMPUS generacija“ u Frobenstraße 27–29 u Berlin-Schönebergu. Na tom zemljištu integracijskim pristupom treba nastati kuća zajednice s raznovrsnim, niskopragovnim ponudama za djecu, mlade, obitelji i susjedstvo. CAMPUS pod jednim krovom okuplja dječju i mladežnu rekreacijsku ustanovu „Villa Schöneberg“, savjetodavnu službu za odgoj i obiteljsku savjetodavnu ustanovu Pestalozzi-Fröbel-Haus, koordinatora četvrti Schöneberg Nord, susjedsko i obiteljsko središte Kurmark te dječju i mladežnu zdravstvenu službu. Novi objekt s približno 2.611 m² BGF i približno 1.632 m² korisnog prostora trebao bi biti socijalni sidro u četvrti i ujediniti različite, djelomično suprotne zahtjeve za otvorenost, zaštitu, susret, povlačenje i višestruku upotrebu. Posebni planerski izazovi leže u osjetljivoj urbanističkoj integraciji, zaštiti i ujedno privlačnoj adresnoj formi, razdvajanju bučnih i tiših korisnika, samostalnom pristupu mladežnom klubu te razvoju fleksibilnih, višestruko korisnih prostora. CAMPUS treba biti realiziran kao modelni projekt održivosti i klimatske pravednosti s ciljem nultih emisija, štedljivim i recikličnim građevinskim materijalima, konceptima niske tehnologije, održivim vodnim upravljanjem te zelenila na krovu i fasadi. Planiranje treba se razviti pod strožim poštivanjem ograničenja troškova od 14,479 milijuna € i predviđenih rokova. Financiranje se obavlja iz programa „Socijalni zajednički život“ Senata za razvoj grada, gradnju i stanovanje te iz budžetskih sredstava okruga Tempelhof-Schöneberg. Treba se obraditi faze 2 do 9 izvršavanja prema § 34 HOAI, potpuno ili djelomično, te posebne usluge (npr. ekonomičke analize, izrada knjige prostora, ekološki ukupni koncept, koncept rušenja postojećeg objekta, sudjelovanje u procesu sudjelovanja, potvrde o korištenju Uredbe o potpori). Usluge će se naručiti u fazama. Planiranje zahtijeva usko suradnju s Uredom za ceste i zelene površine na temelju zajedničkog koncepta slobodnih površina s planiranjem igrališta, konceptom kišne vode, poljem geotermalnih sonda i smještajem mjesta za bicikle u javnom području cesta. Početak obrade je početkom travnja 2027., završetak LP 2 do 30.09.2027., LP 5 do 30.09.2029. i završetak građevinskog rad do 30.06.2031. Postupak: Provodi se dvostruki postupak s predhodnim natječajem za sudjelovanje prema §17 VgV. Prva faza, natječaj za sudjelovanje, završava izborom 3 prikladne kancelarije. Nakon provjere minimalnih zahtjeva vrši se izbor na temelju kvalitativnih kriterija za izbor objavljenih s objavom. U drugoj fazi se na postupak pregovora pozivaju izabrani sudionici da s ponudom podnesu idejsku skicu za prijedlog rješenja, u kojoj treba prikazati funkcionalnu podjelu prostora, koncept pristupa (unutra i vani) te arhitektonski prostor objekta s fokusom na višestruku upotrebu, zoniranje različitih aktera i socijalnu integraciju. Cilj je stvoriti privlačnu, ali zaštitnu okruženje. Naknada za trošak iznosi 14.313,- € neto po potpuno obavljenoj i u okviru pregovora predstavljenoj idejskoj skici. Više o zadatku i o podnošenju ponude može se saznati iz priloga „Informacije o dodeli“. Za natječaj za sudjelovanje ovo još nije relevantno. Idejske skice se NE podnose s prijavom za sudjelovanje! Jezik postupka, planiranja i rada je njemački. Ističe se da će se u daljnjim, posebnim postupcima dodelje usluge konstrukcije, tehničke opreme -ELT i -HLS, projektno upravljanje i slobodne površine (planiranje igrališta).