Bugarska – Usluge urbanističkog planiranja – Изработване на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) на село Горно Трапе, община Троян

С Заповед бр. РД-18-11 од 20.04.2007. године Извршни директор Агенције за геодезију, картографију и кадастар – гр. Софија, одобрене су кадастрална карта и кадастрални регистри за земљиште села Горно Трапе, општина Тројан. Одлуком бр. 545/23.12.2021. године Општинског савета – Тројан, одобрен је Општи урбанистички план општине Тројан (ОУПОТ) – https://www.troyan.bg/bg/oup. Пошто насељено место до сада нема регулациони план, процес ће проћи кроз одређивање граничних линија, стварање четврти и уличне мреже. ОУПОТ-ом се предлаже да се земље села Горно Трапе у локалитетима Рајковска, Балабаните, Гунешка и Длъжковска, које су смештене до и делимично на територији постојећих махала, предвиде за стамбене територије са слободним, ниским степеном изградње (Жм) или вила зоне (Ов). Основни циљеви ПУП-ПР су: - Одређивање јасних граничних линија насељеног места (урбанизована територија); - Улична мрежа: Пројектовање функционалне уличне и транспортне мреже, осигуравајући приступ свакој некретнини; - Одрживи развој: Задржавање идентитета полупланинског насеља, у комбинацији са модерном техничком инфраструктуром и заштитом животне средине. Пројектанти треба да предложе пројекат Детаљног урбанистичког плана – План за регулацију са циљем стварања граничних линија села Горно Трапе и синхронизације са ОУПОТ. Границе територија предвиђених за стамбене територије са слободним, ниским степеном изградње (Жм) или вила зоне (Ов) у ОУПОТ треба да постану регулационе границе. Пројектовати функционалну уличну и транспортну мрежу, осигуравајући приступ свакој некретнини. Због специфичности терена у региону Тројанског Балкана, планско решење треба да се што више усагласи са природним рељефом и постојећим имовинским границама, да се избегну тешки процеси одузећа. Пројекат треба да се изради након потпуног геодезијског снимања од стране тима пројектанта основних параметра описане некретнине, које се односе на пројекат. Ако је примениво, на основу члана 65. Уредбе бр. РД-02-20-5/15.12.2016. године о садржају, стварању и одржавању кадастралне карте и кадастралних регистара, пре одобрења ПУП треба да се припреми и усогласи са АГКК – гр. Ловеч пројекат за измену кадастралне карте за делове некретнина, који падају у оквир уличне регулације. Пре коначног изради пројекта за ПУП треба да се представи за прелиминарни преглед и прихватање од Општинског стручног савета за урбанизацију територије (ОЕСУТ) при Општини Тројан. Потпун опсег и исцрпно навођење активности наведене су у Техничкој спецификацији (Задатак за израду пројекта за Детаљан урбанистички план), која је неразделни део документације јавног набавка.