Njemačka – Arhitektonske i srodne usluge – Planungsleistung Architekt Generalsanierung Johanneskirchen

Za Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören treba obnoviti zgradu iz 1986. do 1990. u Musenbergstraße 38 u 81929 München, te se u potpunosti obnovi, te se izgradi nova zgrada 3. Upotreba ukupno četiri školska objekta uključuje osnovnu i srednju školu s pripadajućim učionicama, prostorije za cjelodnevnu skrb, seminarske prostorije, aulu, pedagoško-audiološku savjetodavnu službu te dvoranu i bazen. Za osnovnu i srednju školu te dvoranu trebaju se izgraditi privremeni objekti za vrijeme izgradnje. Iz organizacijskih razloga učenja, rad će se podijeliti u dva dijela. Opća obnova TUS + FÖZ 1+2

Školski objekti i dvorana s bazenom imaju značajne potrebe za obnovi. Propustni krovovi, oštećene i oštećene fasade, zastarjela tehnika i iskorišteni površinski materijali u unutrašnjosti zgrade su razlozi za nužnu opću obnovu. Uprava okruga Oberbayern namjerava planirati opću obnovu s novom izgradnjom koja omogućuje razumnu uporabu, zadovoljava suvremena ekološka očekivanja, zadovoljava zahtjeve za građevinsku kulturu te omogućuje ekonomičnu realizaciju radova. Program prostora obuhvaća sve prostorije za osnovnu i srednju školu, cjelodnevnu skrb te savjetodavnu službu (PAB). Dodjela odredišnih školskih zgrada i planiranom novoj izgradnji već je učinjena u prethodnoj ispitivanju u suradnji sa školom. Dvorana i bazen sadrže, osim trostruke dvorane s pripadajućim prostorijama, bazen s podignutim dnom. Program prostora za središta za potporu obuhvaća oko 3.710 m² korisne površine NUF 1-7. Bruto površina katova iznosi oko 6.000 m². Korisna površina dvorane i bazena iznosi 1.680 m² (NUF 1-7) i bruto površina katova od oko 3.600 m². Školska inspekcija je za novu potrebu tražena u Vladi Oberbayern. Za ostvarivanje radova na obnovi moraju se uzeti u obzir autorska prava. Izgradnja zamjene FÖZ3

Zgrada Förderzentrum 3 neće biti pogodna za budući program prostora zbog svoje građevinske strukture i veličine. Treba se provjeriti tijekom planiranja da li će se zamijeniti novom izgradnjom ili da će se novim proširenjem i nadogradnjom zadovoljiti novi zahtjev za površinom. Tu će se nalaziti pedagoško-audiološka savjetodavna služba, cjelodnevna skrb i učionice za kućanstvo. U podrumu se nalazi tehnička središnica (dalekovod, pitka voda) za cijeli teren. Radi održavanje ukupne opskrbe moraju se održati i u građevinskom i tehničkom smislu. Nova izgradnja treba se također u podrumu ponovno priključiti na postojeću podzemnu garažu i dvorište. Glavni zahtjev za ovaj plan je da se uzeti u obzir estetska kvaliteta građevinskog okruženja i da se planiranje postavi u odgovarajući odnos. Program prostora obuhvaća oko 1.200 m² korisne površine. Prema trenutnoj pravosudnoj praksi, rušenje FÖZ 3 je iz autorskog prava moguće, ako je u procjeni interesa neprihvatljivo održavanje. Prema mišljenju okruga Oberbayern, interes za promjene je zbog školskog stručno procijenjenog programa prostora znatno veći od autorskog interesa za očuvanje, pa je rušenje i nova izgradnja dopuštena. Interimsgebäude: Tijekom opće obnove Förderzentren 1, 2 i 3 u prvom dijelu izgradnje, osnovna i srednja škola +PAB treba se preseliti u privremeni objekt.