Njemačka – Usluge čišćenja zgrada – Gebäudereinigungsarbeiten

U školskoj ustanovi Caritas Förderzentrum St. Laurentius i Paulus u Queichheimer Hauptstraße 235 u Landau i.d. Pfalz dva trećina od trenutnih 160 učenika podučava se u obrazovnom programu opće razvoja, što znači da, osim glavnog područja potpore motoričkom razvoju, postoji i posebna potpora u području općeg razvoja. Škola je izgrađena 1971. godine u masivnoj izgradnji kao zgrada s plosnatim krovom. 1990. godine postavljen je kompletan krov na četiri vode. Prostor pod krovom nije korišten. Od tada su se (specijalno)pedagoški zahtjevi za školsku zgradu i opremu značajno promijenili. Budući da su pri izgradnji škole, koja je tada bila planirana za oko 120 učenika i učenica, nisu mogli se uzeti u obzir današnji pedagoški koncepti i u prošlim godinama nisu izvedene veće mjere, škola više nije na aktualnom stanu. Stoga se planira izvođenje opsežnih građevinskih radova na postojećoj školskoj zgradi. U prošlim godinama su izvedene samo opsežne mjere zaštite od požara te sanacija vodovodne instalacije cijelog objekta. Planirana obnova obuhvaća sljedeće radove: Osnovna sanacija u učionicama, terapijskim prostorima, uredima i hodnicima; Ugradnja sustava ventilacije uključujući ugradnju klimatizacijskih uređaja; Obnova električnih vodova; Sanacija bazena s pratećim prostorima; Sanacija aule i WC prostora; Sanacija kupaonica i WC prostora; Sanacija kuhinje; Izgradnja barijera slobodnog dvorišta. Dijelovi zgrade koji su predmet ove mjere obuhvaćaju sljedeće namjene: Dijel zgrade P: - Suteren (djelomična podrumska podjela): bazen, bazenska tehnika - Prizemlje: bazen s pratećim prostorima, učionice, terapijske i upravne prostorije, manji sanitarij; - Kat: učionice, terapijske i upravne prostorije, veliki sanitarij za učenike i učenice; - Prostor pod krovom: ugradnja tehničkog centra, vodovi nove ventilacijske instalacije. Dijel zgrade R: - Prizemlje: velika kuhinja (Nije predmet ove mjere) - Kat: mensa, kuhinja za izdavanje, učionice, terapijske i upravne prostorije; - Prostor pod krovom: nekorišten – samo vodovi nove ventilacijske instalacije. Dijel zgrade O: - Prizemlje: neophodni hodnik, pristup, upravne prostorije; - Kat: neophodni hodnik, manji sanitarij, pristup, upravne prostorije; - Prostor pod krovom: nekorišten – samo vodovi nove ventilacijske instalacije. Dijel zgrade A: - Prizemlje: gimnastička dvorana s pratećim prostorima, učionice, terapijske i upravne prostorije, veliki sanitarij za učenike i učenice, radni prostor, kuhinja; - Kat: učionice, terapijske i upravne prostorije, veliki sanitarij za učenike i učenice; - Prostor pod krovom: ugradnja tehničkog centra, vodovi nove ventilacijske instalacije. Dijel zgrade B: - Prizemlje: upravne prostorije ambulantne službe (Nije predmet ove mjere), glavni ulaz; - Kat: učionice, manji sanitarij; - Prostor pod krovom: nekorišten – samo vodovi nove ventilacijske instalacije. Dijel zgrade C: - Prizemlje: učionice, terapijske i upravne prostorije, manji sanitarij, pristup; - Kat 1: (Nije predmet ove mjere), pristup; - Kat 2: (Nije predmet ove mjere), pristup; - Kat 3: (Nije predmet ove mjere), pristup; - Kat 4: učionice i terapijske prostorije, manji sanitarij, pristup; - Prostor pod krovom: ugradnja tehničkog centra. Dijel zgrade L: - Prizemlje: neophodni hodnik, pristup, rampe; - Kat: neophodni hodnik, pristup, rampe; - Prostor pod krovom: nekorišten – samo vodovi nove ventilacijske instalacije. Dijel zgrade M: - Prizemlje: neophodni hodnik, pristup, rampe; - Kat: (Nije predmet ove mjere); - Prostor pod krovom: nekorišten (Nije predmet ove mjere). Dijel zgrade F: - Prizemlje: aula s pozornicom, sanitarij; - Kat: (Nije predmet ove mjere); - Prostor pod krovom: nekorišten (Nije predmet ove mjere). Sljedeći dijelovi zgrade nisu predmet ove mjere: Dijel zgrade D, Dijel zgrade E, Dijel zgrade U, Dijel zgrade G, Dijel zgrade N, Dijel zgrade K, Dijel zgrade H, Dijel zgrade S, Dijel zgrade T. Sanacija se odvija u tri dijela. BA 1: Dijel zgrade A, B, L BA 2: Dijelovi zgrade P, R, O BA 3: Dijel zgrade C, L, M, F i dvorišta za odmor. Planirani vremenski raspored za pojedine dijelove je sljedeći: BA 1: 06.10.2025 - 10.2026 BA 2: 05.10.2026 - 10.2027 02.07.2026 - 08.2027 (P bazen) BA 3: 04.10.2027 - 07.2028 Prostor pod krovom kao posebni dio: Radovi za ovaj dio se izvode paralelno s ostalim dijelovima u dogovoru s graditeljskom upravom i AG.