Njemačka – Tehničke usluge – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Denkmalgeschützte Weinschenk-Villa s vrtom u Regensburgu, izgrađena 1899. godine, treba biti sanirana i novim namjenama. Godine 1983. provedena je sanacija. Vlasnik, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, želi da se vila preuredi za javne ustanove i da se prenamjeni u skladu s zaštitom spomenika. Weinschenk-Villa treba postati središte kulture okruga, kuća za predočavanje kulture sjećanja i susreta. Treba dati temeljit doprinos obrazovanju vrijednosti i demokraciji (više vidjeti u Informationsunterlagen „Kurzkonzept“). Villa je izgrađena od strane židovskih vlasnika Weinschenk kao reprezentativna stambena zgrada. U prizemlju su reprezentativni prostori kao dvorana, trpezarija, rokoko soba i arapska soba, svjedočanstva o živoj salon kulturi vlasničke obitelji. Ovi prostori trebaju biti obnovljeni u skladu s njihovom originalnom funkcijom i koristiti se za glazbene događaje, izložbe i konferencije. Želja je da postoji pristup iz prostora za događaje u vrt. Podrum ili podrumski kat će se koristiti za stan za nadzornika, WC i pomoćne prostore. Građevinski oštećenja, poput propuštanja zidova, su utvrđena. Kat i mansarda, uključujući kula soba, trenutno su zauzeti uredskim prostorima. Oštećenja na krovnoj konstrukciji se sumnjaju. Tijekom sanacije 1983. godine, ovi katovi su uglavnom preoblikovani i prilagođeni za stambene i uredske namjene. U okviru budućih planova treba ispitati obnavljanje. U podrumu, katu i mansardi trebaju se urediti prostori za ustanove kulture i domovine okruga i Sudetendeutsches Musikinstitut s arhivom (SMI). Trenutno nema programa prostora. Ako postojeći prostori nisu dovoljni, proširenje u vrtu je moguće. Možda se može koristiti i zgrada za remize, također spomenik kulture. Villa treba odgovarati današnjim tehničkim standardima, biti građevinski i statički ojačana i funkcionalno prilagođena za javne i kulturne ustanove. To uključuje osiguravanje bariereslobodne upotrebe, razmatranje zaštite od požara i evakuacijskih putova i energetsko ojačanje i optimizaciju spomenika. Klima i vlažnost regulacije za knjižnicu, računalni prostor i sl. treba planirati. Spomeničke vanjske instalacije treba sanirati. Zgrada se trenutno grije centralnim grijanjem s toplim grijalicama i dva plinska kotla (19 KW i 82 KW) izgrađena oko 2004. godine. Plan je pronaći energijski sustav koji će uzeti u obzir potrebe spomenika, ispuniti planirane namjene i energetski optimizirati. Predmet ugovora su usluge stručnog planiranja tehničke opreme HLS / automatizacija zgrada, grupe uređaja 1, 2, 3 i 8 prema HOAI dio 4 odjeljak 2, faze usluga 1 - 9. Predviđena je podjela usluga u fazama. Iz faznog dodjeljivanja ne mogu se iznijeti dodatni honorarni zahtjevi. Planiranje treba započeti odmah nakon dodjele ugovora. Napomena: Pregovori će vjerojatno biti 04.05.2026. Vjerojatno će se koristiti sljedeća programa potpora: Städtebauförderung, Denkmalschutz.