Njemačka – Arhitektonske usluge za zgrade – Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen

Grad Dormagen namjerava opsežno i građevinski sanirati školsku zgradu izgrađenu 1972. godine, koju zajednički koriste Realschule i Leibniz-Gymnasium na školskom centru Hackenbroich. Realschule trenutno dobiva novu zgradu u kojoj će početi s radom početkom školske godine 2026/27. i napustiti postojeću zgradu. Nakon sanacije, školsku zgradu će isključivo koristiti Leibniz-Gymnasium, koje međutim neće u potpunosti koristiti trenutno postojeće površine. Očekuje se da će, ovisno o planu projekta, doći do djelomičnog rušenja postojećeg zgrada. Postojeća zgrada ima opsežne i značajne nedostatke, posebno u vezi sa zgradnom ovojnicom, sustavima za grijanje, električnim uređajima, automatizacijom zgrade i zaštitom od požara, te je izložena zagađenju karakterističnom za staru građevinu. U sklopu građevinskih, tehničkih i energetskih radova na sanaciji i nadogradnji, planira se promjena trenutnog koncepta učionica od flurschule do clusterschule, uz uvažavanje građevinskih mogućnosti i cilj da se ne utiče na nosivu strukturu. Tokom radova na sanaciji, Leibniz-Gymnasiumu u gradu Dormagenu neće biti na raspolaganju nikakve zamjenske površine. Stoga će za vrijeme trajanja radova biti potrebno privremeno rješenje s umanjenim programom potreba. Za provedenje mjere planira se prikupljanje sredstava iz programa "Energetička sanacija komunalnih zgrada u rheinischen reviru", grana 2. Stoga će za dijelove mjere koji su podrživi, biti potrebno građevinsko dovršenje do 31.12.2029. i obračun s dobavljačem sredstava do 31.03.2030. Za izvođenje radova planira se angažman generalnog izvođača na temelju funkcionalnog opisa usluga. Trenutna natječajna dokumentacija uključuje dodjelu usluga opće planiranja za navedene mjere te privremeni građevinski rad. Konkretno, u okviru usluga su uključene: • objektno planiranje zgrada i unutrašnjih prostora prema § 34 ff. HOAI (LPH 1-4, LPH 5-9 djelomično za planirani angažman GU), • planiranje konstrukcija prema § 51 HOAI (LPH 1-4, LPH 5-6 djelomično za planirani angažman GU), • tehnička oprema zgrada prema § 55 HOAI, sve grupe uređaja (LPH 1-4, LPH 5-9 djelomično za planirani angažman GU), • stručno planiranje fizike građevinarstva prema Prilogu 1. § 3 Abs. 1 HOAI, toplinska zaštita i energetska bilanca, građevinska i prostorna akustika (LPH 1-4, LPH 5-6 djelomično za planirani angažman GU), • stručno planiranje zaštite od požara prema AHO Heft 17 (LPH 1-4, 5-6 djelomično za planirani angažman GU), • stručno planiranje štetnih tvari prema AHO Heft 43 te • stručno planiranje DGNB-auditora prema AHO Heft 33 za planiranu certifikaciju prema DGNB srebro. Tekst ugovora i slike usluga će biti dostupni odabranim ponuđačima uz poziv na dostavu prvog ponuđenja.