Njemačka – Arhitektonske i srodne usluge – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9

Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9 -- Općina planira izgradnju dvostruke dvorane s integriranom dječjom skrbom na južnom dijelu postojećeg sportskog terena na Geschwister Scholl-Straße. Osnova za to je odluka Općinskog vijeća iz veljače 2025. godine, kojom je ispitana opća izvedivost projekta. U sklopu istraživanja izvedivosti, uz uvažavanje osnovnih požarnih i statičkih zahtjeva, izradili smo koncept s vizualizacijama i predstavili ga Općinskom vijeću. Planira se kombinacija školskog i sportskog korištenja te dječje skrb u zajedničkoj zgradi. Sportsko korištenje bi trebalo biti smješteno u prizemlju i na katu, dok bi prostorije za dječju skrb bile smještene na katu. Pristup dvorani planiran je preko Geschwister-Scholl-Straße. Dječja skrb bi trebala biti dostupna izravno iz školskog dvorišta, bez prelaska javnih prometnih površina. Preuzimanje djece također je planirano preko Geschwister-Scholl-Straße. Barijerama slobodan pristup te dostava planirani su preko Wiesmühlstraße. Planirana je uglavnom masivna drvena konstrukcija s velikim staklenim površinama. Projekt ima povećane tehničke i planerske zahtjeve. Zemljište se nalazi unutar određenog područja poplave. U daljnjem planiranju moraju se uzeti u obzir obimni vodopravni i zaštitni zahtjevi od poplava. Ulazi u zgradu do sada su planirani oko 70 cm iznad razine terena. Poplavna površina koja nestaje zbog projekta mora se nadoknaditi unutar područja poplave. Općina će se uključiti i u vodopravne teme. Postoje zahtjevni geotehnički uvjeti. Prema trenutnom stanju, nema odmah nosivog tla. Očekuje se da će biti potrebne mjere za poboljšanje tla ili duboko oslanjanje, pri čemu bi nosive slojeve tla vjerojatno moglo postići tek na dubini od oko 8 m. Zbog položaja u području poplave, očekuje se da će dijelovi zgrade na donjem dijelu morati biti izgrađeni odgovarajuće. Posebnu važnost ima uključivanje i koordinacija različitih korisnika i interesnih grupa, uključujući lokalni sportski klub i još jedan sportski klub, školu, nositelja planirane ustanove za dječju skrb, te okolne stambene zgrade. Razne interesne grupe bi trebale biti uključene u planove tijekom radionica, prije svega u "donjim fazama". Trebali bi se poštovati zakonske odredbe, posebno GEG. Da bi Markt Glonn mogao financijski ostvariti građevinski projekt, financiranje prema FAG je najviši prioritet. -- Predmet narudžbe su usluge za objektno planiranje zgrada, faze 1 - 9 prema HOAI 2021. Naručivanje se vrši prema § 34 HOAI u fazama. U slučaju narudžbe, kao prva faza će se naručiti faze 1 i 2. O daljnjem naručivanju faza odlučuje naručitelj u daljnjem postupku. Iz faznog naručivanja ne mogu se izvesti zahtjevi za prijenos daljnjih faza ili dodatnih usluga. Građevinski troškovi (KG 200 - 600) procjenjeni su na oko 9,1 milijuna euroa. -- Planiranje bi trebalo početi neposredno nakon narudžbe, vjerojatno u kolovozu 2026. godine. Postavljanje gradilišta moglo bi početi u 3. kvartalu 2027. godine, puštanje u pogon u dogovoru s AG, planirano za rujan 2029. godine. -- Posebne usluge oblikovane su kao opcije koje naručitelj može pozvati, ali nije obavezan pozvati ih. -- Ugovorni prijedlog priložen je u dokumentima o dodjeli.