Njemačka – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projektanlass Die Handwerkskammer der Pfalz planira ujedinjenje svog Berufsbildungs- und Technologiezentrums Ludwigshafen te Berufsbildungszentruma Landau na novom lokaciji u Neustadt an der Weinstraße. Cilj je stvaranje moderne, održive i gospodarski međupodružničke obrazovne ustanove kao „Leuchtturmprojekt“ za pfälzisches Handwerk.

Bauvorhaben Na zemljištu od približno 31.000 m² izgrađuje se nova zgrada s oko 12.200 m² korisnog prostora i približno 8.000 m² slobodnih površina. Predviđeno je 26 vježbnih jedinica s 334 radnih i učeničkih mjesta za različite obrtničke zanimanja. Ukupni troškovi iznose približno 73,4 milijuna € brutto (KG 200–700 bez KG 600) plus troškovi opreme od približno 10–13 milijuna €. Projekt se financira vlastitim sredstvima Handwerkskammer te subvencijama Savezne Republike Njemačke i Savezne države Rheinland-Pfalz.

Zahtjevi za planiranje slobodnih površina Slobodne površine se djelomično trebaju koristiti kao školski učenički prostor i moraju zadovoljiti visokim urbanističkim zahtjevima izloženog položaja na ulazu u grad. Posebni zahtjevi su:

- Dizajn visokokvalitetnih i privlačnih slobodnih prostora s jasno prepoznatljivom ulaznom i orijentacijskom zonom

- Izgradnja približno 150 parkirališta i približno 40 biciklističkih parkirališta uključujući biciklističke parkirališta i infrastrukturu za punjenje električnih vozila

- Solarna prekrivača parkirališta prema Landessolargesetz Rheinland-Pfalz

- Osiguranje povezanosti s javnim prijevozom te javnim biciklističkim i pješačkim stazama

- Uključivanje površina za školske vježbe na slobodnom prostoru

- Jaka zelenila zemljišta i nadoknada dodatnih zatvorenih površina odgovarajućim sadežnim mjerama

- Zelenila krovova i fasada

- Učtivanje zaštićenog spomenika bivše Turenne-Kaserne te posebne urbanističke situacije na ulazu u grad

- Osiguranje zaobilaska zgrade za dostavu i vatrogasce te pristupa parkiralištima

Regenwasser- und Freiraummanagement Padaline se moraju zadržati ili iskoristiti na zemljištu. Zahtijeva se integrirano upravljanje padalinama po principu „Schwammstadt“ s propuštanjem, zadržavanjem i korištenjem padalina za zelene površine i sadežne površine. Pri tome je potrebno uzeti u obzir prirodni teren s nagibom od približno 2,70 m od juga prema sjeveru.

Planungsrandbedingungen U istočnom dijelu zemljišta nalazi se električni stub s 110-kV linijom. Okolo stuba je potrebno ostaviti radijus od 15 m od izgradnje; duž linije se nalazi zaštitni pojas širine 40 m. Dodatno, kanalizacijski kanal DN 250/DN 300 prolazi u području zapadne granice zemljišta. Pripadajući zaštitni pojas širine 12,50 m (5,0 m odnosno 7,5 m s obje strane) je potrebno ostaviti od izgradnje, ali se može koristiti na primjer za parkirališta i korištenje slobodnih površina. Planiranje slobodnih površina treba ugraditi u ukupni plan i koordinirati s objektnim planiranjem zgrade.

Förderung Projekt se financira subvencijama. Provjera subvencijskog zahtjeva na temelju konceptualnog plana će, prema navodima dodelitelja subvencija, vjerojatno trajati do 12 mjeseci. U ovom kontekstu između završetka faze 1 i narudžbe faze 2 može proći vrijeme do 12 mjeseci, što ponuđači moraju uzeti u obzir i uključiti u pripremu ponude. Potpun opis usluga nalazi se u dokumentu „Projektbeschreibung“.