Belgija – Usluge popravaka i održavanja – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Rahamovni ugovor za upravljanje infrastrukture: preventivno, kurativno i projektno održavanje za MAWI: Mastergradnja Wilrijk

Ovaj rahamovni ugovor obuhvaća potpuno održavanje i odnosi se na izvođenje radova na održavanju, popravljanju, poboljšanju i zamjeni zgrada MaWi Wilrijk, uključujući i dostavu materijala i opreme za te popravke. Ugovor obuhvaća i tehničke i građevinske radove. Cilj ovog ugovora je ostvariti održivo i vrijednosno upravljanje zgradama, pri čemu su efikasnost, kvaliteta i održivost na prvom mjestu. Stranke sklapaju partnerstvo usmjereno na optimalizaciju korištenja i ispunjavanja, operativni vijek i vrijednost tih zgrada. Bitni zahtjevi za ovaj posao su profesionalna suradnja, maksimalna koordinacija od strane izvođača, točna izvođenja, visoka kvaliteta, efikasno tehničko upravljanje, jasna i točna administracija, pravovremena i potpuna izvješća, proaktivno rješavanje problema, organizacija helpdeska 24/7 i optimalno digitalno suradnja. Održavanje obuhvaća (bez ograničenja): • Operativno održavanje svih tehničkih i građevinskih elemenata uz poštivanje zakonskih obveza i pružanje smjernica proizvođača i dobavljača. Izvođenje obaveznih i/ili specifičnih (zakonskih) provjera koje treba obaviti EDTC ili odobreni tehničar. • Minimiziranje rizika za sigurnost korisnika, osoblja i infrastrukture. • Maksimiziranje vijeka trajanja instalacija, uz obzir na ekonomsku i tehničku održivost. • Vraćanje funkcionalnosti rješavanjem kvarova brzo i efikasno. • Kupljenje, dostava i zamjena potrebnih dijelova i zamjenskih dijelova. • Izvođenje preventivnog, kurativnog i projektnog održavanja, popravljanja, poboljšanja i zamjene. • Osiguravanje 24/7 usluge i intervencije u slučaju nesreća. • Sprečavanje kvarova proaktivnim i redovitim inspekcijskim rundama, izvođenjem preventivnog održavanja i pravovremenim intervencijama. • Odgovaranje na uvjete udobnosti, uključujući: temperaturu, vlažnost zraka, kvalitetu zraka, brzinu zraka, ventilaciju zraka, … Upravljanje klimatizacijom unutar mogućnosti postojećih instalacija, u skladu sa smjernicama naručitelja. • Optimaliziranje potrošnje energije, u skladu sa načelima razumne potrošnje energije i važećih normi. Mastergradnja Wilrijk (MAWI), Bist 1 do 2610 Wilrijk, ujedinjuje različite javne funkcije u jednom jasnom i budućnosti usmjerenom cjelini. Ovaj kompleks obuhvaća: Monumentalni distriktni dom, administrativnu zgradu, Agoragebouw, biblioteku, umjetničku akademiju i policijsku postaju. AG VESPA je autonomno gradsko poduzeće za upravljanje nekretninama i gradskim projektima za grad Antwerpen. AG VESPA upravlja gradskim naslijeđem i izvršava gradski razvojni program kao što ga određuje kolegij gradonačelnika i vijećnika i gradsko vijeće. S ovim autonomnim gradskim poduzećem gradsko vijeće raspolaže instrumentom za konkretizaciju i realizaciju urbanog obnavljanja. AG VESPA je operativna od 1. ožujka 2003. godine. Naručitelj namjerava ovom postupkom zaključiti rahamovni ugovor s trajanjem od 6 godina, 2 puta produživ s 12 mjeseci, u vezi s – ovdje detaljnije opisanim – održavanjem gradskog naslijeđa. To se posebno odnosi na održavanje sljedećeg nekretnina: MaWi (Masterplan Wilrijk), predmet ovog ugovora su sljedeće zgrade: • Zgrada A: Monumentalni distriktni dom (Bist 1, 2610); • Zgrada B: Administrativna zgrada (Bist 1, 2610); • Zgrada C: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Zgrada D: biblioteka Bist (Bist 1, 2610); • Zgrada E: akademija Wilrijk (adresa: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Zgrada F: policijska postaja (adresa: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Ovaj državni posao namjerava zaključiti rahamovni ugovor s jednim sudionikom. Zaključivanje ovog ugovora ne stvara izvođaču isključivo pravo na izvođenje narudžbi kao što su opisane u ovom natječaju.