Njemačka – Usluge projektiranja nosive konstrukcije – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

Općina Arzbach dodjeljuje planerske usluge za pregradnju i nadogradnju te energetsku sanaciju dječjeg vrtića Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Postojeća zgrada dječjeg vrtića izgrađena je 1994. godine i nalazi se u dobrom stanju održavanja, što je u skladu s godinom izgradnje, no pokazuje očite nedostatke s aspekta fizike građe i energetike. Raspolaže s tri susjedna odjeljenja od približno 45 m² s pripadajućim sanitarnim prostorima, dva funkcionalna prostora, jedan višefunkcionalni prostor te prostor za osoblje i pomoćne prostore uz centralni višefunkcionalni hodnik. Dobro strukturiran tlocrt je budućnosti dostojan i nudi dobre mogućnosti proširenja na otvorenim krajevima hodnika. Povećanje kapaciteta nije planirano; ustanova ostaje ograničena na najviše 65 djece. Budući da postojeći dječji vrtić nema ni mensa ni prostor za spavanje i pokazuje nedostatak dodatnih pomoćnih prostora, potrebno je prostorno povećanje čak i bez povećanja kapaciteta. U prethodnoj studiji izvodljivosti navodi se potreba za nadogradnjom od približno 175 m² BGF, što uključuje i reorganizaciju postojećih prostora te energetsku sanaciju postojeće zgrade. Program prostora je naveden u opisu usluge. Studija izvodljivosti je pridružena u dokumentima za dodjelu. Postojeće zemljište nalazi se u području nekadašnjeg rimskog kastela, koji je klasificiran kao arheološko zemljište. Uspostavljena zajednička građevinska opterećenja treba biti ukinuta, a parceliranje treba biti novim načinom izvedeno, odvojeno od studije izvodljivosti; promijenjeno parceliranje treba uzeti u obzir u pogledu površina za održavanje udaljenosti, pristupa i dokazivanja parkirnih mjesta. Planiranje treba biti brzo izvedeno. Nalog će vjerojatno biti dodijeljen u prosincu 2026. godine. Planiranje dozvola treba biti toliko rano izvedeno da se mogu zahtijevati sredstva za ulaganja iz Investicijskog fonda do 13.08.2027. Gradnja treba početi 2028. godine i biti završena najkasnije do sredine/kraja 2029. godine. U pogledu opisa usluge, nadležni se oslanja na sliku usluga HOAI 2021. Više detalja regulira ugovor.