Njemačka – Tehničke usluge – Generalplanung Neubau Bezirksverwaltung Wuppertal

Berufsgenossenschaft Verkehrswirtschaft Post-Logistik Telekommunikation (Auftraggeberin) je federalno tijelo javnog prava. Kao zakonita osiguranje od nesreća osigurava poduzeća iz transportnog i prometnog sektora. To uključuje prijevoz robe i putnika, otpad, poštu-logistiku, telekomunikacije, zrakoplovstvo, unutarnju plovidbu, pomorstvo i ribarstvo, ali i škole za vozače i pilote, službe za vuču, poduzeća za sahranu i uzgoj konja. Savjetuje i podržava poduzeća koja su priključena i njihove zaposlenike u prevenciji radnih i putnih nesreća, radno uzrokovanih zdravstvenih opasnosti i profesionalnih bolesti. Odgovorna je za rehabilitaciju i nadoknadu za radne i putne nesreće te profesionalne bolesti. Auftraggeberin namjerava izgraditi novo upravno zdanje s vanjskim prostorom u Wuppertalu. Cilj je izgradnja ekonomskog, održivog i budućnosti sposobnog upravnog zdanja uz uvažavanje modernih koncepta radnog mjesta i efikasne korištenje površine. Za planirani izgradnju dostupna je površina zemljišta od 3.133 kvadratnih metara. Na zemljištu se trenutno nalaze prazan slobodno stojeći garažni (EG) i skladišni (OG) objekti te prazan, djelomično podrumski, više katni zdanje. Ovi postojeći objekti moraju biti srušeni i uklonjeni. Tri stručna mišljenja vezana za zgrade već postoje. Zemljište se nalazi u području važenja urbanističkog plana 622 A1 - Friedrich-Engels-Allee/West. U planiranom upravnom zdanju postoji potreba za uredima za 160 zaposlenih. Osim čistih uredskih prostora, potrebno je planirati i druge prostore potrebne za upravni rad, kao što su prostori za sastanke, socijalne i arhivske prostore, kuhinje za čaj, veliki sjednički prostor za maksimalno 100 osoba, koji se može koristiti multifunkcionalno, te mali, jasno odijeljeni javno dostupan prostor za posjetitelje. Novo upravno zdanje mora biti planirano bez barijera. Prema trenutnoj planu potreba je za bruto površinu (BGF) od približno 4.000 kvadratnih metara te za korisnu površinu (NUF) od približno 2.500 kvadratnih metara. U okviru planiranja treba istražiti i procijeniti mogućnosti za optimizaciju uredskih površina te za grupiranje i višestruku upotrebu pomoćnih, servisnih i specijalnih površina. Time treba uzeti u obzir i poštovati propise Bundesamtes für Soziale Sicherung (BAS) koji vrijede za Auftraggeberin. Auftraggeberin posebno ceni održive koncepte i tehnike, kako pri gradnji tako i pri radu. Na vanjskom prostoru, osim parkirnih mjesta propisanih komunalnim pravom, postoji dodatna potreba za punjačima i parkirnim mjestima za službene automobile, bicikle i motocikle. Da bi se realizirao graditeljski projekt, osim običnih građevinskih dozvola, potrebne su i dozvole Bundesamtes für Soziale Sicherung (BAS) kao nadzorne vlasti Auftraggeberin. Također, Auftraggeberin mora tijekom postupka uključiti svoju samoupravu (Upravni odbor i Odbor za izgradnju kao vodstveni odbor). Početak izgradnje je trenutno planiran za listopad 2030. godine. Završetak graditeljskog projekta se prema trenutnom planu planira za prosinac 2032. godine.