Njemačka – Arhitektonske usluge, tehničke usluge i usluge planiranja – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Četvrt Blumenthal pripada najslaganijim gradskim četvrtima u Bremenu. U njegovom središtu nalazi se spomenik pod zaštitom, no odavno uglavnom neupotrebljiv bivši gradski ured. Čini središte 2022. godine prema BauGB proglašenog područja za sanaciju Blumenthal. Dostupnost i raspodjela prostora ne odgovaraju više zahtjevima za javnu uporabu. Lokacija objekta, njegova povijesna važnost i urbanističko oblikovanje čine ga idealnim za javnu uporabu. Projektom "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" povijesni gradski ured Blumenthal će biti pretvoren u mjesto za promicanje demokracije i zajednice. Cjelokupno poduzetje sastoji se od dva vremenom blisko povezanih, odnosno u planiranju paralelno izvođenih građevinskih dijelova: preuređenje postojeće zgrade (povijesni gradski ured) (1. građevinski dio) te nadogradnja na južnoj strani postojeće zgrade (2. građevinski dio). U novom kvartnom domu različiti stručni resori (društveni, obrazovanje, zdravstvo, kultura, Senatskanzlei i unutarnji) nuditi će ponude i usluge na licu mjesta. Aktiviranje gradskog ureda pripada ključnim mjerama 2023. godine odobrenog integriranog koncepta razvoja (IEK): Zgrada značajno oblikuje gradski prostor, predstavlja centralnu točku zbog svoje lokacije i jest "čvor" između središta četvrti i u razvoju se nalazećeg Kämmerei kvarta na području od približno 40 ha bivše Bremer Wollkämmerei. Novi kvartni dom treba nastati kao ansambl koji se sastoji od ponovno oživljenog gradskog ureda i odmah susjednog novog objekta. Nadogradnja koja se trebala izgraditi mora se priključiti postojećoj zgradi u skladu s zaštitom spomenika. Unatoč velikom volumenu građe, nadogradnja se mora podrediti glavnoj zgradi. Zapadno od zgrade, duž osi pristupa (Campus-Achse), nalazi se pješačka i biciklistička veza između središta Blumenthala i novog Kämmerei kvarta. Pred kvartnim domom treba oblikovati trg koji će odgovarajućim oblikovanjem nudi visoku kvalitetu boravka. Predmet natječaja je stoga arhitektonsko planiranje postojeće zgrade i novog objekta te prostorno planiranje preostalih površina zemljišta uključujući predviđeni kvartni trg kao dio zapadno duž zgrade osi pristupa (Campus-Achse). Prostor za planiranje nalazi se u središnjem dijelu četvrti Blumenthal u Bremenu na adresi Landrat-Christians-Straße 107, u neposrednoj blizini Blumenthaler trga. Plan grada i izvod iz okvira plana Kämmerei kvarta mogu se naći u priloženim dokumentima. Projekt se provodi kao mjera u okviru federalnog programa "Nationale Projekte des Städtebaus". U njemu se podržavaju nacionalno i međunarodno uočljivi projekti od kojih se očekuju jasni impulsi za grad, regiju i politiku razvoja grada. Odlikuju se posebnim zahtjevima ("Premiumqualität") u pogledu urbanističkog pristupa, kulturnih aspekata građevinarstva i procesa uključivanja. Predviđene troškove projekta iznose oko 8,85 milijuna EUR (neto) za KG 300 - 500. Klučni događaji projekta: - Početak planiranja: 04.01.2027 - Početak gradnje: 04.09.2028 - Planirana završetka preuređenja postojeće zgrade: 01.09.2029 - Planirana završetka nadogradnje: 01.05.2030 Postupak se provodi kao neotvoreni, jednodijelni, arhitektonski-prostorno planerski realizacijski natječaj s predhodnim natječajem za sudjelovanje i naknadnim pregovaračkim postupkom prema VgV. U okviru natječaja za sudjelovanje trebalo bi se odabrati 11 planerskih timova kao sudionici natječaja. Dodatno su 4 planerska tima određena kao sudionici postupka. Natječajni odbor Arhitektonske komore Slobodnog hanzeatskog grada Bremena je upoznat s sadržajem ovog poziva i savjetodavno je sudjelovao. Natječaj je registriran pod brojem 01/2026. U operativnoj realizaciji ovog postupka, nadležna je za dobavu podržana i savjetodavno pratila od strane ureda D&K drost consult GmbH, Hamburg.