Finska – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy traži od vas da nam predložite ponudu na usluge koordinatora informacijskog modela za Varia Hiekkaharjun, na osnovu ovoga poziva za ponudu i njegovih priloga. Kupovina se obavlja na otvorenom postupku. Grad Vantaa je izvršio analizu potreba i plan projekta za ovu lokaciju. VTK Kiinteistöt Oy će u budućnosti planirati i izvršiti projekt od početka do kraja. Oblik izgradnje je projektno rukovodstvo, uzimajući u obzir da su dizajneri u ugovornom odnosu s VTK Kiinteistöt Oy tokom čitavog projekta. Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun poslovni prostor nalazi se na adresi Tennistie 1, 01370 Vantaa. Renovacija Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun poslovnog prostora je dio šire strategije razvoja Varian mreže radnih prostora. Trenutno Varia organizira stručno obrazovanje na četiri lokacije: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki i Aviapolis. U budućnosti, obrazovne aktivnosti će se koncentrirati na tri lokacije: Hiekkaharju, Vehkala i Tikkurilan osaamiskampus. VTK Kiinteistöt Oy vlasnik je svih tri lokacije i odgovoran za razvoj i izgradnju projekta. Poslije renoviranja, Hiekkaharjun poslovni prostor će imati ukupno 1 540 mjesta za studente. Ukupna veličina projekta je oko 23 500 m2, a prostori se koriste za sigurnosni sektor, mašinsku i proizvodnu tehniku, građevinsku tehniku, građevinske poslove, čistoću i usluge nepokretnina, obradu površina, kao i restoran i catering. Varia Hiekkaharjun građevinski kompleks sastoji se od tri dijela: - Originalni stari (izgrađen 1963.), veličina je oko 11 350 m2. - Proširenja (izvršeno 2006.), veličina je oko 12 150 m2. - Novi dio koji se gradi za vrijeme renoviranja oko 1 000 m2. Originalni stari dio ima velik stupanj popravka i zgrada je zaštićena u urbanističkom planu oznakom SR 5. Na proširenom dijelu se izvode opsežne PTS popravke i npr. građevinske sisteme se ažuriraju da odgovaraju trenutnim potrebama. Cilj je omogućiti unutrašnju zajedničku upotrebu prostora tako da podržava funkcionalnu suradnju i povećava stupanj korištenja prostora i u večernjim satima. Također, različiti obrazovni prostori i zajednička upotreba prostora između korisnika zgrade nameću zahtjeve za ciljeve korištenja prostora. Sadržaj i veličina projekta će se precizirati tokom projekta. Informacijski model koordinacije počinje s tim da su građevinski, konstrukcijski i električni dizajneri započeli s općim planiranjem u travnju 2026. Arhitekt je napravio model za inventarizaciju cijelog objekta na osnovu točkastog oblaka. U projektu se koristi Cintoo platforma za upravljanje i dijeljenje točkastog oblaka dizajnerima. Zadatak koordinatora informacijskog modela je koordinirati informacijski dizajn projekta od općeg dizajniranja do kraja projekta prema YTV 2012 dijelu 11 (prilog 5). Zadatak koordinatora informacijskog modela je na početku ugovora napraviti plan informacijskog modeliranja za projekt i precizirati ga na početku sljedećih faza projekta u suradnji s glavnim i drugim dizajnerima. Plan informacijskog modeliranja temelji se na zahtjevima YTV 2012 i sadrži ciljeve, namjene i opće principe informacijskog modeliranja projekta, odgovornosti i zadatke stranaka, zahtjeve za sadržajem informacijskih modela s razinama točnosti, postupke osiguravanja kvalitete i vremenski plan modeliranja. Zadatak koordinatora informacijskog modela je organizirati sastanke za usklađivanje informacijskih modela dizajnerima, sastaviti kombinirani model iz IFC modela dizajnera, provjeriti kvalitet modela, izvršiti provjere sudara i izvijestiti o rezultatima naručitelju i dizajnerskom timu. Zadatak koordinatora informacijskog modela je osigurati da informacijski modeli faza projekta se čuvaju u projektnoj bazi podataka u IFC i nativnom obliku, a kombinirani modeli u obliku *.SMC (Solibri) ili drugom odgovarajućem obliku prema dogovorenom vremenskom planu modeliranja. Umjesto programa u prilogu, zadatak koordinatora informacijskog modela je sudjelovati na pet (5) sastanaka (uključujući dizajnerske, glavne dizajnerske i korisničke sastanke), organizirati i voditi 35 sastanaka za usklađivanje informacijskih modela te održavati popis zadataka vezanih za informacijsko modeliranje na dogovorenom odgovarajućem načinu. Umjesto programa u prilogu, sudjelovanje na sastancima i palaverama putem udaljenog pristupa je dopušteno. Faze planiranog početnog vremenskog plana projekta su prikazane ispod: - Ažuriranje i donošenje odluka o planu projekta (5/2025–1/2026) - Kupovina dizajnera (12/2025–6/2026) - Opće dizajniranje (4/2026–1/2027) - Izvršno dizajniranje (2/2027–2/2029) - Kupovina izvođača (6/2026–1/2027) - Priprema za izgradnju (2/2027–4/2027) - Izgradnja (5/202