Njemačka – Usluge poslovanja nekretninama – Facility Management Kultur

Za nekreten imovinski fond koji upravlja BIM GmbH u segmentu kulture, objavljuju se usluge u okviru četiri lota. Ukupno 74 gospodarska jedinica uključeno je u objavljeni fond. Za imovinu je potrebno obaviti određene usluge upravljanja koje je AN odredio za cjelovit tehnički rad. Te usluge se uglavnom dijele na upravljanje u okviru Facility Managementa (npr. upravljanje objektima, tehnički servis, upravljanje zahtjevima za popravke) i usluge tehničkog upravljanja zgradama (npr. upravljanje/rad objekta, popravak, pregled drveća, operativne usluge). Gospodarska jedinica čini 74 gospodarske jedinice s ukupno oko 712.624 m² BGF, podijeljenih u četiri lota. To je vrlo heterogen i za upravljanje zahtjevan imovinski fond, s obzirom na vrste i intenzitet uporabe, veličinu, položaj, pristupnost i posebno opremljenost. Objekti se za vrijeme upravljanja odlikuju složenosti građevinskih i tehničkih uvjeta te specifičnih zahtjeva za korištenje. Slijedeći lotovi predviđeni su za dodjelu usluga:

- Lot 1: 25 objekata + 2 nepoznata opcijska objekta; oko 233.198 m² BGF

- Lot 2: 22 objekta, od toga 2 poznata opcijska objekta + 2 nepoznata opcijska objekta; oko 240.698 m² BGF

- Lot 3: 4 objekta + 2 nepoznata opcijska objekta; oko 102.723 m² BGF

- Lot 4: 23 objekta, od toga 4 poznata opcijska objekta + 2 nepoznata opcijska objekta; oko 137.002 m² BGF

U okviru svojih usluga upravljanja objektima, AN mora se brinuti o ispunjenju obveza drugih infrastrukturnih djelatnosti u okviru svojih kontrolnih i upravljačkih usluga. AN koordinira i upravlja kao kontaktna osoba i veza „upravljanje objektima“ između AG i korisnika relevantne tehničke i infrastrukturne usluge te je na raspolaganju i AG-u i korisniku kao odgovorni kontakt.