Njemačka – Usluge tehničkog projektiranja – Fachplanung Technische Ausrüstung ELT LPH 1-9 gem. Par 53 HOAI

Izgradnja proširenja sa ugrađenom trostrukom dvoranom za gimnaziju Josef-Hofmiller uključujući rušenje postojećih zgrada na školskom zemljištu - FP TA ELT LPH 1 - 9

Okrug Freising namjerava proširiti gimnaziju Josef-Hofmiller u Freisingu na postojećem školskom lokalitetu. Zbog rastućeg broja učenika (prognoza do otprilike 1.180–1.257 učenika do 2038.) postoji dodatni prostorni potreba, posebno za učionice, kabinete i učiteljske prostore. Postojeći školski kompleks je nastao u više graditeljskih faza od 1960. i ima funkcionalne nedostatke, građevinske mane i neadekvatnu prostornu organizaciju. Paralelno postoji značajna potreba za sanacijom postojećih zgrada. Postojeća bazen i sportska dvorana su građevinski oštećeni i više se ne koriste. Mjere uključuju sljedeće ključne projektne komponente:

• Rušenje postojeće bazena i sportska dvorana te drugih dijelova

• Izgradnja školskog proširenja u kombinaciji sa sportskom dvoranom uključujući prirodoslovne kabinete

• Ponovna organizacija i kvalificiranje vanjskih površina i sportskih terena

Da bi se stvorilo mjesto za novu izgradnju, moraju se srušiti postojeće zgrade i dio postojećeg školskog objekta. Potrebne radove na rušenju čine dijelovi zgrade „Bauteil B, West“ (izgrađen 1959.), višenamjenska dvorana sa bazenom i dvostruka sportska dvorana (izgrađena 1972.) te kuća upravitelja sa 4 stambene jedinice i garažama. Ovaj rušenje će se dogoditi prije početka izgradnje novog objekta. Uključena je i deaktivacija cijevi kao pripremne mjere za sanaciju štetnih tvari i rušenje, što je dio obaveza izvođača i već je uračunato u privremenim troškovima za tehničku opremu. Cilj planiranja je razvoj cjelovitog energijskog koncepta za novu izgradnju, sportsku dvoranu i postojeće zgrade. U tom kontekstu treba ispitati maksimalna upotreba krovnih površina za fotonaponske instalacije uz uvažavanje i integriranje krovnog zelenila. Također, treba razviti ekonomski optimiziran koncept za građevinsku tehniku, koji će uzeti u obzir i investicijske i operativne i troškove održavanja tijekom cijelog životnog vijeka. Pri planiranju treba uzeti u obzir različite jedinice korištenja zgrade. To uključuje posebno trostruku sportsku dvoranu sa pripadajućim sportskim korisnicima, učionice i kabinete, prirodoslovne kabinete uključujući pripadajuće pripremne i sabirne prostore, upravne i učiteljske prostore te potrebne površine za pristup, boravak i vanjske površine. Planiranje kabineta uključujući opremu i namještaj (npr. digestorije, laboratorijsku i medijsku opremu te druge specifične fiksne uređaje) nije dio obima poslova za tehničku opremu. Planiranje se odnosi isključivo na potrebne tehničke priključke i sučelja, posebno vodovodne i kanalizacijske cijevi, medijske priključke te potrebne elektrotehničke i tehničke priključke za opskrbu. Posebno se ističe na specifične lokalne uvjete školskog lokaliteta, posebno na izraženu topografiju i nagib. Rušenje postojećih zgrada te izgradnja novog objekta će se odvijati tijekom školskog rada. Ometanja školskog rada treba ograničiti na nužno minimum. Svi potrebni privremeni i privremeni mjere za održavanje školskog rada moraju se planirati. Planiranje treba razviti na način da se uzeti u obzir mogućnost financiranja mjere. Planiranje mora odgovarati općenito priznatim tehničkim pravilima te zakonima, normativnim i pravnim propisima koji važe u vrijeme planiranja. Predmet ugovora su usluge za tehničku opremu ELT u fazama 1 - 9. Dodjela se vrši prema § 55 HOAI u fazama. U slučaju dodjele, kao prva faza 1, će se dodijeliti faza 1 i 2. O daljnjoj dodjeli faza odlučuje naručitelj u daljnjem postupku. Iz faznog dodjeljivanja ne mogu se izvesti zahtjevi za preuzimanje daljnjih faza ili dodatnih usluga. Građevinski troškovi (KG 200 - 600) procjenjeni su na oko 23 milijuna eura. -- Planiranje bi trebalo početi odmah nakon dodjele ugovora, vjerojatno u listopadu 2026. Postavljanje gradilišta bi tako moglo početi u 1. kvartalu 2029., puštanje u pogon u dogovoru sa AG, planirano za 2. kvartal 2031. -- Posebne usluge su oblikovane kao opcije koje naručitelj može pozvati, ali nije obavezan pozvati. -- Ugovorni obrazac je priložen u dokumentima o dodjeli.