Njemačka – Tehničke usluge – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Verbandsgemeinde Selters namjerava sanirati i proširiti postojeću upravnu zgradu na lokaciji Am Saynbach 5-7 u Selters (Westerwald). Alternativno je, u zavisnosti od rezultata ekonomskog istraživanja koje se provodi u okviru osnovnog istraživanja i predprojektiranja, predviđena izgradnja nove zgrade. Postojeća zgrada potječe uglavnom iz 1970-ih godina i u sljedećim desetljećima je više puta proširena. Ni u građevinskom ni u tehničkom smislu ne odgovara današnjim zahtjevima. Posebno je potrebna temeljna modernizacija građevinske ovojnice, tehničke opreme zgrade te postojećih prostornih struktura. Cilj mjere je funkcionalna, ekonomična i održiva reorganizacija lokacije uprave uz uvažavanje aktualnih zahtjeva za radna mjesta, pristupačnost i digitalizaciju. U okviru planiranja, uz sanaciju postojeće zgrade, treba istražiti mogućnost proširenja, posebno dodavanjem aneksa kako bi se pokrilo dodatno potrebno površinu. Istovremeno treba provesti analizu varijanti između sanacije i izgradnje nove zgrade, koja će posebno uzeti u obzir ekonomičnost, troškove poslije ulaganja, funkcionalne i energetske aspekte. Najmanje prema zahtjevima Zakona o energiji zgrada, s opcijom daljnjeg izvođenja kao efikasna zgrada 40. Planiranje se mora provoditi uz uvažavanje mogućeg gradnje u toku rada te potrebnih privremenih rješenja. Gornje navedeno predstavlja sažetu prezentaciju. Odlučujuća je detaljna opis poslova, koji je dio dokumentacije o dodjeli i ugovora. Poseban fokus je na razvoju koncepta budućih mogućnosti korištenja za oko 100 radnih mjesta, uključujući fleksibilne modele radnih mjesta, prostorije za sastanke i posebne prostorije (npr. sala za sjednice) te na realizaciji održivog i energetski učinkovitog koncepta zgrade. Traži se energetska kvaliteta.