Njemačka – Arhitektonske usluge, tehničke usluge i usluge planiranja – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Općina Bietigheim namjerava obaviti opsežnu sanaciju i funkcionalnu modernizaciju općinskog festivalskog centra u Stöckwiese. Festivalski centar predstavlja središnje mjesto za kulturna, društvena i lokalna udruga te ima posebno važno značenje u vezi s godišnjim Volksfestom. Osim toga, zgrada se cijelu godinu koristi za različite događaje i služi kao sklonište za kamperice tijekom zimskih mjeseci. Festivalski centar nalazi se na općinskom zemljištu Flst.-Nr. 938/4 u Stöckwiese 7, 76467 Bietigheim. Zgrada je izgrađena 2000. godine i nije pod zaštitom spomenika kulture. Glavna tehnička zanimanja, posebno električna instalacija, instalacija pitke vode i kanalizacije te konstrukcija krova uključujući krovnu izolaciju, također potječu iz godine izgradnje 2000. Grijanje dvorane ne obavlja se; grijanje je prisutno samo u pomoćnim prostorijama. Zgrada se sastoji od velike dvorane za događaje s pozornicom i barom, nekoliko pomoćnih i funkcionalnih prostorija te manje dvorane na stražnjoj strani. Festivalski centar nije ograničen samostalnim zemljištem, već je dio velikog općinskog zemljišta Flst.-Nr. 938/4, na kojem se nalaze i potrebne vanjske površine za događaje i pristupne površine. U sklopu trenutnog pogona u prošlim godinama utvrđene su brojne građevinske, tehničke i funkcionalne nedostatke. Osim starenja građevinskog materijala, postoje značajni nedostaci u tehničkoj opremi zgrade te u infrastrukturi vanjskih površina. Cilj mjere je trajna sanacija i modernizacija festivalskog centra kako bi se osiguralo dugoročno ekonomično, sigurno i funkcionalno korištenje te zadovoljili suvremeni zahtjevi za prostorima za događaje. Festivalski centar je uvršten u državni program sanacije „Alter Ortskern“ kao tzv. „Insellösung“. Uz obzirom na godišnje Volksfest, izgradnja je trenutno planirana za razdoblje od rujna 2027. do srpnja 2028. Planiranje je usmjereno na ovaj obavezni vremenski okvir. Projekt obuhvaća mjere na postojećoj zgradi i vanjskim površinama. Tu spadaju: • građevinske sanacijske mjere na zgradi uključujući krov, unutarnje uređenje i pozornicu, • obnovu i modernizaciju elektrotehničke infrastrukture uključujući osvjetljenje, opskrbu električnom energijom i opremu za događaje, • obnovu i proširenje infrastrukture pitke vode i kanalizacije, • funkcionalne prilagodbe sanitarnim uređajima, • poboljšanje skladišnih i radnih postupaka, • prilagodbu vanjskih površina uključujući tehničku dostupnost, vodovodnu infrastrukturu i površine za događaje, provedenje potrebnih zemljnih radova za obnovu opskrbe i odvođenja. Poznati nedostaci i zahtjevi čine osnovu za daljnje planiranje. U sklopu objektnog planiranja, trebaju se provjeriti, planerski procijeniti i razviti u ekonomski, tehnički logičan i podržan ukupni koncept. Planirani vremenski okviri su: • početak planiranja: odmah nakon dodjele • završetak LPH 3: veljača/lipanj 2027 • početak gradnje: sredina rujna 2027 (nakon Mallorca Party) • završetak: prije Volksfesta u srpnju 2028 Zbog uvjeta financiranja i planiranih događaja, vrijeme izgradnje mora se strogo poštovati između rujna 2027. i srpnja 2028. To je potrebno uzeti u obzir u planiranju i izvođenju. Procjena ukupnih troškova (stanje 04/2026) iznosi: KG 300 1.241.925,41 € brutto KG 400 136.945,20 € brutto U prilogu se nalaze za pregled postojeći planovi festivalskog centra. Predmet ove natječaja su poslove objektnog planiranja LPH 1-9 za zgrade prema §§ 33ff. HOAI. Obavlja se postupno povjerenje. U prvoj fazi najprije se povjeruju poslovne faze 1-4, a u drugoj fazi poslovne faze 5-9. Ne postoji pravni zahtjev za ukupno povjerenje.