Italija – Usluge popravaka i održavanja mehaničkih instalacija u zgradama – Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 , articolata in n. 5 lotti, per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche e Sicilia

Globalni servis za održavanje i održavanje imovina Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche i Sicilija, trajanja 36 mjeseci s opcijom produženja maksimalnog trajanja dodatnih 24 mjeseca, koje se može izvršiti i frakcionirano za najmanje 6 mjeseci (maksimalno 60 mjeseci). Tražena usluga uključuje održavanje i održavanje električnih instalacija, grijanja, ventilacije i klima uređaja (HVAC), vodovodnih i sanitarnih instalacija i protupožarnih instalacija, dizalica, automatskog otkrivanja požara, kontrola pristupa, TV (mreža za unutrašnje gledanje), telefonskih (TP) i prenosa podataka (TD), protunapada i zatvorenog televizijskog kruga (TVCC), kao i usluga manutencije i usluga održavanja zelenih površina. Usluga predviđena za dodjelu uključuje sljedeće usluge: a) redovito održavanje (na kanon) za održavanje električnih instalacija i HVAC instalacija, građevinskih komponenti i zelenih površina; kontinuirano prisustvo za održavanje i održavanje instalacija; b) izvanredno održavanje (na zahtjev Rai) koje se odnosi na gore navedene aktivnosti; kako je opisano unutar Projekta usluga. Neće biti ograničenja za sudjelovanje u lotovima niti za dodjelu više lotova istom ekonomskom operateru. Radi osiguranja kvalitete usluge, predviđena je, u skladu s člankom 108, stavkom 7 Kodeka, minimalna barijera za tehnički rezultat od 35 bodova. Informacije i objašnjenja mogu se zatražiti do 03/12/2026 koristeći područje „Komunikacije rezervirane za Natjecatelja“, koje se nalazi u području detalja postupka. Odgovori na zahtjeve za objašnjenja se daju objavljivanjem zahtjeva u anonimnom obliku i odgovarajućih odgovora na Piattaforma u području „Komunikacije Stazione Appaltante“. Predviđen je obavezni pregled, koji će se odvijati od 16/11/2026 do 27/11/2026 prema rokovima i načinima navedenim u Disciplinare di gara. Predviđene su sljedeće vrste ugovornih izmjena, u svim lotovima: - u skladu s člankom 120, stavkom 10 Kodeka, predviđena je opcija za produženje maksimalnog trajanja dodatnih 24 mjeseca, koje se može izvršiti i frakcionirano za najmanje 6 mjeseci; stoga, u slučaju izvršenja te opcije, ukupno maksimalno trajanje svakog ugovora će biti 60 mjeseci; u tom slučaju, dobavljač će biti dužan izvršiti usluge predmete ugovora po istim cijenama, uvjetima i uvjetima navedenim u ugovoru; - u izuzetnim slučajevima, ako se dogode uvjeti navedeni u članku 120 stavak 11 Kodeka, trajanje ugovora o osnovnom ili onom koji proizlazi iz izvršenja opcije, još uvijek u izvođenju, može se produžiti za vrijeme potrebno za završetak postupka za određivanje novog ugovornika. U tom slučaju, dobavljač će biti dužan izvršiti usluge predmete ugovora po istim cijenama, uvjetima i uvjetima navedenim u ugovoru; - u skladu s člankom 120 stavak 1, slovo a) Kodeka, Rai S.p.A. zadržava pravo, ako ugovorna vrijednost (ugovora „base“ ili onog koji proizlazi iz izvršenja opcije) ne bi trebala biti iscrpljena do isteka roka trajanja ugovora, da produži trajanje odgovarajućeg ugovora za vrijeme potrebno da se koristi ukupna ugovorna vrijednost; - u skladu s člankom 120, stavak 1, slovo a) Kodeka, Rai S.p.A. zadržava pravo da uvrsti ili isključi iz ugovora, u cjelini ili djelomično (npr. za jednu imovinu, za dio imovine i/ili za dio instalacija i/ili usluga), čak i za ograničeno vrijeme, smještaje koji su stečeni i/ili preneseni ili ulaze ili izlaze iz pravne dostupnosti Stazione appaltante ili su predmet značajnih restauratorskih intervencija, bez prava Dobavljača na bilo kakvu naknadu ili drugu formu ekonomskog priznanja, uz očuvanje plaćanja naknada za redovito izvršene usluge do datuma izmjene. U tom pogledu, Dobavljač prima i prihvaća da će Usluga morati biti izvršena kontinuirano i u slučaju eventualnih promjena u veličini i rasporedu sjedišta i imovina predmeta održavanja. Ekonomska procjena tih izmjena/varijanti će se vršiti s obzirom na ugovorne naknade. Posebno, kanon će biti proporcionalno prilagođen, uzimajući u obzir utjecaj isključivanih/uključivanih dijelova i/ili perioda isključivanja iz održavanja, na temelju informacija sadržanih u Tehničkom kapitulu i priloženim dokumentima; - u skladu s člankom 120, stavak 1, slovo a) Kodeka, Rai S.p.A. zadržava pravo da ugovor mijenja tijekom razdoblja važenja ako se dogode tehničke promjene u količinama određenim unutar dokumentacije za natječaj, i u tom slučaju kanon će biti proporcionalno prilagođen, uzimajući u obzir utjecaj utvrđenih odstupanja; - u skladu s člankom 120, stavak 1, slovo d) Kodeka, Rai S.p.A. zadržava pravo, tijekom izvođenja, zamijeniti