Njemačka – Arhitektonske usluge, tehničke usluge i usluge planiranja – Vergabeverfahren für Generalplanerleistungen gem. § 17 VgV mit vorgeschaltetem EU-weiten Teilnahmewettbewerb

Na otoku Neuwerk, koji pripada gradu Hamburgu u Nacionalnom parku Hamburgisches Wattenmeer, planira se realizirati stambeni projekt. Cilj je proširiti stambnu ponudu otoka suvremenim stambenim objektima, namijenjenim obiteljima i manjim jedinicama. Na mjestu nekadašnjeg Istočnog dvora, koji se trenutno privremeno koristi kao skladište, planira se izgraditi novo stambeno zdanje u drvenoj konstrukciji, koje će se sastojati od dva objekta. Za projekt je najprije napravljena predhodna studija izvodljivosti, a zatim je, na temelju te studije, izradila konceptualna planiranje, koja je u okviru prijedloga za izgradnju proglašena izvodljivom. Ova arhitektonska planiranje treba se izraditi u integriranom procesu planiranja od strane kompetentnog tima glavnog planera i dovesti do izvodljivosti. Neposredno nakon planiranja planirana je realizacija na otoku. Tima planera treba pružiti najmanje sljedeće usluge: - Arhitektonske usluge za objektno planiranje prema § 34 HOAI, LPH 1-9 - Planiranje vanjskih površina prema § 39 HOAI, LPH 1-9 - Planiranje konstrukcija, prema § 51 st. 1 HOAI, LPH 1-7 - Tehnička oprema zgrada prema § 55 st. 1 HOAI LPH 1-9 - Savjetodavne usluge prema § 3 st. 1 HOAI (izvještaj o zaštiti od buke i savjetovanje o prostornoj akustici, potvrda o energetskoj učinkovitosti / energetski iskaz, geološki izvještaj, pratnja i podrška pregovora s susjedskim vlasnicima, koordinator za sigurnost i zdravlje na radnom mjestu prema propisu o sigurnosti i zdravlju na radnom mjestu (SiGeKo) i izvještaj o zaštiti od požara prema AHO Heft 17) Glavni planeri ili udruge kandidata moraju za sve navedene stručne discipline imenovati iskusne i kompetentne stručne planere ili podizvođače, koji moraju dokazati svoju individualnu sposobnost izvođenja projekta pomoću liste projekata. Budući da se radi o ograničenom postupku dodjele, identitet učesnika će se držati u tajnosti do završetka postupka. Postupak dodjele provodi se kao postupak pregovora za dodjelu usluga glavnog planera s prethodnim europskim natječajem za učešće za izbor do 3 kvalificirana učesnika. Prva faza postupka dodjele je natječaj za učešće (postupak prijavljanja) kako bi se odabrali stručni timovi planera koji imaju slične iskustva u planiranju i izvođenju opisane zadatke u različitim stručnim disciplinama. Udaljenost otoka u Nacionalnom parku Hamburgisches Wattenmeer zahtijeva posebna iskustva i planerske kompetencije kako bi se omogućila široka predproizvodnja i brza realizacija uz uvažavanje postojećih logističkih ograničenja i ugovorno definiranih ciljeva planiranja. Nakon natječaja za učešće, kao druga faza, slijedi postupak pregovora za dodjelu ugovora glavnom planeru s postupnom dodjelom prema ugovoru glavnog planera. Odabrani kandidati dobivaju u okviru pregovora priliku predstaviti projektni tim predviđen za zadatak i objasniti pristup zadatku. U okviru pregovora treba se dogovoriti i o ponudi honorara. Kao rezultat postupka pregovora planira se odabir najboljeg ponuđača i neposredan zaključak ugovora na temelju odredbi HOAI i ugovora glavnog planera naručitelja u obliku postupne dodjele (faza 1 LPH 1-3). Neposredno nakon završetka postupka treba započeti s radom na projektu. U okviru prethodnog europskog natječaja za prijavu izabrat će se maksimalno 3 glavna planera ili udruge kandidata s iskustvom u području predproizvedenih drvenih konstrukcija. U fokusu su iskustva s realizacijom drvenih konstrukcija za pojedinačne kuće i naselja, jer zahtijevaju drugačiji planerski pristup u odnosu na višekatni stambeni graditeljstvo u drvenoj konstrukciji. Detaljniji opis projekta sadržan je u datoteci 750_Steckbrief_VgV Neuwerk_260518.