Njemačka – Tehničke usluge – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

Općina Mainleus namjerava stvoriti privlačnu ponudu stanova za najam na općinskom zemljištu u središnjem dijelu Mainleusa. Na zemljištu se nalaze četiri stambena objekta iz 1950-ih godina, koji ni po opremljenosti stanova ni po energetskom stanju ne odgovaraju današnjim zahtjevima. Slobodna površina oko zgrada nije uređena. Postojeće zgrade trebaju se energetski poboljšati za buduću upotrebu, a građevinski standardi trebaju se unaprijediti. „Skromnost“ stambene zgrade treba iskoristiti u pozitivnom smislu i trebala bi postati primjer novih standarda za stambenu izgradnju. Cilj natječaja je pretvoriti područje u privlačno stambno naselje s modernom opremom i dobro iskoristivim vanjskim površinama. Za to je potrebno potpuno preurediti cijelu stambenu zgradu i, ako je potrebno, građevinski je dopuniti. Planerski prostor pod projektnom kategorijom „Gebäudetyp E“ treba kreativno ispitati i iskoristiti u interesu ekonomičnog i inovativnog rješenja. Ovo dodatno dopuštenje unutar Bavarske građevinske redakcije omogućuje graditeljima i planerima, s gledišta Bavarske komore arhitekti, da se projekti svode na samo jezgro zaštitnih ciljeva Bavarske građevinske redakcije (stabilnost, zaštita od požara, zdrav život i zaštita okoliša) i da se odustane od dodatnih normi i standarda. S obzirom na općinske financijske mogućnosti i opterećenje najma budućih najamnika, sve mjere moraju biti realizabilne unutar dostupnog budžeta. U slučaju sanacije svih stambenih površina u području natječaja (1.644 m²) dobiva se računski budžet od 6.576.000 € (bruto) uključujući slobodne površine zemljišta. 2025. godine za objektno planiranje zgrada i planiranje vanjskih površina proveden je realizacijski natječaj, čiji je rezultat arhitekti lauer+lebok, Lichtenfels, dobio zadatak za planiranje. Sada se ovim postupkom trebaju naručiti inženjerske stručne usluge.