Njemačka – Arhitektonske usluge za površine na otvorenom – Freiraumplanerischer Wettbewerb Schillingpromenade

Neotvoreni, anonimni prostorni planerski natječaj prema RPW (2013) za 10-12 sudionika. Za prijavu za sudjelovanje u natječaju pozivaju se pejzažni arhitekti i arhitektice. Za područje ulice Schillingstraße između ulice Karl-Marx-Allee i ulice Holzmarktstraße treba postići višu kvalitetu boravka i opću valorizaciju koja odgovara izvornoj i novoj važnosti ulice. Suvremeni zahtjevi za zaštitu klime i prilagodbu klimi, propuštanje kišnice, promet i korištenje moraju biti integrirani. U okviru natječaja treba istražiti i potencijal novog uređenja prostora ulice Schillingstraße. Potrebno je uzeti u obzir zahtjeve zaštite spomenika na graditeljsku osobitost. Sljedeća kriterija će se primjenjivati pri ocjeni radova na natječaju. Redoslijed ne predstavlja težinu kriterija: ideja projekta/vodilna misao; kreativna kvaliteta; uvažavanje i daljnji razvoj postojećeg; funkcionalna kvaliteta; kvaliteta okoliša / klimska pravda; realizabilnost; ekonomičnost. Natječajno povjerenstvo daje pisano preporuku za daljnje radove na zadatku natječaja. Budući da se izgradnja radova realizira u različita vremena i mjerama iz različitih financiranja odnosno u različita vremena, područje natječaja je podijeljeno na različite dijelove. Povjerenje se dodjeljuje svaki put kad i koliko je financiranje osigurano. Sljedeća obvezujuća obveza za izvršenje u ovom trenutku može se dati: dio 1 i 3 (oko 9.000 m2): povjerenje za LP 1/2 do najmanje LP 5, opcionalno dodatne LP; dio 4 (oko 15.000 m2): povjerenje za LP 1/2 do najmanje LP 3, opcionalno dodatne LP; dio 2 (oko 2.700 m2, privatni vlasnici zemljišta): povjerenje za LP 1/2, opcionalno dodatne LP. Cilj je uvijek realizacija jednog jedinog koncepta s jedinstvenim rukopisom za cjelokupno područje natječaja (bez podjele na dijelove). Postupak pregovora: Izdavač natječaja namjerava nakon prostornog planerskog natječaja najprije pregovarati samo s 1. dobitnikom. Ako se povjerenju 1. dobitnika suprotstave važni razlozi, na primjer ako se honorar nije prihvatljiv ili ako se ne prihvaćaju središnje ugovorne odredbe, svi dobitnici će biti pozvani na pregovore. U tom slučaju će se rezultat natječaja (kvaliteta projekta) težiti 50%. Dodatna kriterija za dodjelu bi u tom slučaju bila: honorar (20%) te dodatna kriterija za dodjelu specifična za projekt (30%). Cjelokupni sustav ocjene uključujući kriterije za dodjelu za dodjelu planerskih usluga će se dobitnicima natječaja tada u postupku VgV pregovara s pozivom na dostavu ponude i pregovore transparentno dostaviti. Namjera je da se uspješni dobitnik u postupku pregovora s dodjelom, ako se tome ne suprotstavljaju važni razlozi, na putu ugovora u fazama (s opcionalnim fazama) povjeri najmanje gore navedene usluge za planiranje vanjskih uređenja (§39 HOAI), razdvojeno po dijelovima. Zahtjevi će se konačno saopćiti s pozivom na dostavu ponude. Honorar se mora osnovati na HOAI s mogućim pregovaranim dodatcima ili odbitcima. Namjera je dogovoriti honorarnu zonu IV minimalni iznos za vanjske uređenja. Privremena baza honorara su troškovi koji se mogu pripisati na temelju provjerenih troškova iz natječaja.