Njemačka – Arhitektonske i srodne usluge – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Općina Brauneberg i zajednica općina Bernkastel-Kues namjeravaju obnoviti i preurediti postojeću zgradu građanskog i vatrogasnog doma u ulici Dusemonder Straße 50 u 54472 Brauneberg. Građanski dom i vatrogasni dom nalaze se zajedno u dvokatnoj postojećoj zgradi. Prizemlje se koristi kao vatrogasni dom, dok se građanski dom s višenamjenskim dvoranom nalazi na katu. Predmet ovog projekta je opsežna građevinska, energetska, tehnička i funkcionalna obnova postojeće zgrade uz uvažavanje različitih zahtjeva dvaju područja korištenja. Građanski dom na katu trebao bi biti obnovljen i adaptiran za barijere u skladu s današnjim građevinskim, energetskim i funkcionalnim zahtjevima. Mjera obuhvaća posebno obnovu postojećeg građanskog doma, izradu novih sanitarnih uređaja, izgradnju susjednog skladišta za stolicama, kao i mjere za energetsku obnovu i stvaranje barijera. U tu svrhu je predviđena barijerno dostupna iskorištavanje kata pomoću dizalice. Vatrogasni dom na prizemlju trebao bi biti obnovljen i preuređen u skladu s današnjim standardima. Osim energetske i tehničke obnove, posebno su potrebne funkcionalne prilagodbe prostornog rasporeda, obnovu i novu uređenje sanitarnih i svlačionica, te obnovu postojećih vozačkih hala. Osim toga, predviđena je obnova prozora i vanjskih vrata, te vozačkih hala. Za cijeli projekt već postoje studije izvodivosti uključujući planove i procjene troškova. Planiranje koje je razvijeno u njima trebalo bi biti osnov za daljnje planiranje i implementaciju, te se trebalo nastaviti i realizirati u daljnjem procesu planiranja. Potrebne konkretizacije, nadogradnje i prilagodbe u tijeku daljnjeg planiranja ostaju neizmijenjene. Za postojeću zgradu također postoji istraživanje štetnih tvari. Tada su otkriveni KMF-om opterećeni građevinski materijali, te potencijalno asbest i FCKW-om opterećene konstrukcije ili tvari. Rezultati istraživanja štetnih tvari moraju se uzeti u obzir u daljnjem planiranju i realizaciji mjera obnove. Zbog različitih nositelja troškova, troškovi mjera za građanski dom i vatrogasni dom trebali bi se planirati i naplatiti odvojeno, koliko je to tehnički i ekonomski moguće. Natječaj za izgradnju trebao bi se uglavnom održati zajednički, pri čemu bi se radovi za građanski dom i vatrogasni dom, koliko je to tehnički i ekonomski moguće, navoditi u odvojenim naslovima, kako bi se omogućila jasna dodjela troškova i odvojeno naplaćivanje. Ako pojedine mjere zbog zajedničke građevinske supstance ne mogu biti razumno odvojene, dodjela troškova će se vršiti Općini Brauneberg. U pogledu pojedinosti, pozivamo se na priloženu opisu radova, koji je dio dokumenata o dodjeli/ugovora.