Njemačka – Arhitektonske usluge za zgrade – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Predmet ugovora su usluge projektiranja objekata zgrada i unutrašnjih prostora prema §§ 33 ff. HOAI 2021, LPH 1-9, pri postupnom zadavanju. Možda će se dodijeliti i različite posebne usluge. ----- Schaezler-Palais nalazi se u starom gradu Augsburga i izgrađen je 1765-67. Glavna fasada nalazi se u Maximilianstraße, a dugački bočni krilo u Katharinengasse. Trokatna zgrada ima bogato opremljen rokokoski festski salon na 1. katu, koji se prostire na 2 kata. Zgrada je pojedinačno spomenik kulture i nalazi se pod zaštitom cjeline. Koristi se za umjetničke zbirke i kao muzej, te kao arhiv. Mansardni krov ima raspon od približno 20 m i nagib od približno 75 stupnjeva, odnosno na 2. katu od približno 38 stupnjeva, i pokriven je biberschwanz crijepom. ----- Brojne istraživanja posljednjih godina, ulazak vode i padanje crijepova s krova dokazali su hitnu potrebu za sanacijom krova. To je dio ovog postupka. Opća sanacija zgrade nije predviđena. ----- Istraživanja su pokazala, uz zagađenje štetnim tvarima, truljenje i druge oštećenja i deformacije na drvenom krovnom okviru, posebno oštećenu krovnu latu, kao i oštećenja i propusnosti krovnog pokrivača. Privremena mreža trenutno osigurava prometnu sigurnost susjednih šetnica i uskoro će se kao preventivna mjera nadopuniti zaštitnom konstrukcijom. ----- Mjere obuhvaćaju posebno skidanje, novu krovnu pokrivač i latu, barem djelomično, kao i uklanjanje štetnih tvari i saniranje oštećenja / ojačavanje krovnog nosiva konstrukcija. Sve mjere moraju biti usklađene s upravom za zaštitu spomenika kulture. Planirana je u tri izgradbenih dijela (poprečni dio Maximilianstraße, središnji dio, stražnji dio). Ukupna površina krova iznosi približno 3.000 m². Trošak izgradnje procjenjuje se na približno 2,6 milijuna € brutto. ----- Uredi koji su uključeni u istraživanja i procjenu troškova smatraju se preokupiranim ponuđačima. Ako se događe nešto vjerojatnije, da se preokupirani uredi prijave i pozovu na razgovore o dodjeli, dokumentacija će biti dostavljena od strane naručitelja svim ponuđačima, kako bi se svi na istom informacijskom nivou. I bez sudjelovanja preokupiranih ureda, postojeće dokumentacije će biti dostavljene ponuđačima u drugoj fazi postupka za pripremu ponude i razgovore o dodjeli. ----- Vremenska linija projekta predviđena je ovako: Planiranje počinje odmah nakon zadavanja u srpnju 2026. i trebalo bi biti završeno do kraja 2026. Budžetska sredstva očekuju se početkom 2027., tako da se graditeljska izgradnja može dodijeliti u proljeće 2027. i planira se početak izgradnje u travnju/maju 2027. Završetak se planira za jesen 2027. ----- Ako budžetska sredstva ne mogu biti pružena na vrijeme, može doći do kašnjenja u projektu. Sudionici postupka prihvataju svojom sudjelovanjem da u slučaju kašnjenja do 2 godine iz toga ne mogu biti izvedena dodatna honorarna prava. ----- Napomena: Projektne rasprave održavaju se na njemačkom jeziku.