Njemačka – Građevinski radovi – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Novi izgradnja učilišta za spasavanje na adresi Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg je neophodna zbog nužnog premještanja postojećeg učilišta za spasavanje. Na postojećem mjestu postoje značajni građevinski, funkcionalni i higijenski nedostaci. Jedini ulaz i izlaz za spasačke vozila je kroz prolaz na stranom zemljištu, za koji postoji samo dopušten prolazni prav. Ovaj se može ukinuti u kratkom roku i dovesti do neposrednog prestanka rada učilišta za spasavanje. Za novi izgradnju s građevinskom i tehničkom vezom na vatrogasnu postaju Nord, uključujući i vanjske površine, treba izglasati izvođenje građevinskih radova u skupinama troškova 300, 400 i 500 kao ugovor o općem izvođenju radova/općem izvođenju radova. Osnova za građevinske radove je građevinska dozvola, izvođenje planiranja i opis rada. Zgrada ima korisnu površinu od 4.473 m² i kubaturu od 19.134 m³. Budući da je dopuštena građevinska masa prema urbanističkom planu za zemljište iskorištena, nema mogućnosti prilagodbe za planiranu zgradu i postojeće dimenzije su obavezne za sve građevinske elemente. Zgrada graniči s postojećom zgradom vatrogasne postaje Nord i stvara prostorni spoj između dvije zgrade. Prizemlje se sastoji od vozačke hale s parkiralištima za pet spasačkih i dva hitna vozila te od područja za dezinfekciju. Trening arena s tri scenarija područja, tehničke i skladišne prostorije također se nalaze u prizemlju. Prvo katu uglavnom čini uredski i obrazovni dio spasačkog službe. Drugo katu, razina, čine odmorni i pauzni prostorije. Za novi izgradnju je posebno od postojeće zgrade/terena predviđena odvodnja zemljišta u sustavu odvajanja. Kišnica se odvodi u rigolne sustave i jamice za propuštanje. Ovi su postavljeni izvan područja sumnje na starije zagađene površine. Dodatno, krovne površine se oblikuju kao retencijske krovne površine za zadržavanje i usporenog odvođenja padalina. Zračna toplinska pumpa pri vanjskim temperaturama većim od 0°C i opskrba preko postojećeg plinskog kondenzacijskog kotla FW-Nord planirana je kao bivalentni sustav grijanja. Predviđena je mehanička ventilacija i ventilacija te sustav automatske zgrade. Parkirališta za spasačka vozila moraju biti opremljena sustavom za odvod plinova i opskrbu zrakom pod tlakom. Učilište za spasavanje podliježe dodijeljenom krizno-otpornom profilu zahtjeva i mora raspolagati odgovarajućom unutarnjom opskrbu (digitalno obavještavanje). Opća opskrba električnom energijom (AV) osigurana je preko vlastite transformatorske postaje. Za prekid opskrbe električnom energijom treba izvesti rezervnu mrežnu postaju. Fotovoltački sustav će se postaviti na krovne površine. Promjena izvođenja planiranja i prilagodbe u području dimenzija, konstrukcije ili opremljenja nisu dozvoljene. To se odnosi i na promjenu planiranja u modulski način izgradnje (sustav modulskog izgradnje). Samo je naručitelju rezervirano pravo mijenjanja planiranja. Opseg rada GU je ključna izgradnja zgrade, vanjske površine s carportom, parkirališta za osobna vozila, sportsko polje, oprema kuhinja, područja za dezinfekciju za spasački službu, sustav za pranje rublja i tehničku opremu zgrade, uključujući tehničku opremu treningske arene. Opseg rada ključne izgradnje uključuje i potpuno, tehnički neograničeno funkcionalno te građevinski prikladno predaju predmeta. Bitni dijelovi bezgrešne predaje su prijašnja regulacija puštanja u pogon i predaja potpune dokumentacije. Pogledajte također Verfahrensbrief