Njemačka – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Fachplanung ELT FMT

Planiranje obuhvaća tehničko planiranje opreme prema §§ 53 ff. HOAI za građevinski projekt „Nova upravna zgrada za održavanje cesta Landshut“ u općini 84051 Essenbach, a posebno skupine uređaja br. 1: Kanalizacijske, vodovodne i plinske instalacije, br. 2: Instalacije za grijanje, br. 3: Instalacije za ventilaciju, br. 7: Specifične instalacije za korištenje i br. 8: Automatske instalacije u zgradi. Za projekt treba koristiti Building Information Modeling (BIM) u fazama 1-3. Projektant visokogradnje/arhitektura preuzima BIM koordinaciju odnosno BIM upravljanje za te faze. Predviđena površina katastarske općine 2006, s 36.062 m² nalazi se u području čvora autoputa A92 - B15n. Potrebna površina sastoji se uglavnom od otprilike 840 m² za upravu, otprilike 1.300 m² za radionice, otprilike 1.580 m² za garaže, otprilike 1.000 m² za skladište za rasipne materijale te otprilike 1.270 m² za skladišne prostore. Na vanjskom području dodatnih otprilike 3.700 m² potrebno je za parkirališta, skladišta i funkcionalne površine. Različiti fokus korištenja upravne zgrade za održavanje cesta Landshut – upravljanje, radionice, socijalni prostor, garaže i skladišta – zahtijevaju različite zahtjeve za građevinske rješenje pojedinih dijelova. Ovisno o ekonomskoj i tipološki smislenoj realizaciji, planira se drvena odnosno drveno-hibridna konstrukcija i klimatski djelotvorni zeleni omotač za cjelokupnu instalaciju odnosno za pojedine dijelove. Također, planira se da se upravni dio realizira na osnovi standarda pasivnih kuća. Na planiranom zemljištu treba izgraditi novu upravnu zgradu za održavanje cesta kao zamjenu za postojeću upravnu zgradu za održavanje cesta Landshut. Ova obuhvaća uglavnom postojeće funkcionalnosti stare upravne zgrade za održavanje cesta, dopunjene zahtjevima za više osoblja te prilagođene aktualnim zahtjevima za funkcionalnost, radno okruženje, sigurnost, održivost i slično. Na zemljištu treba izgraditi upravnu zgradu za održavanje cesta za otprilike 62 zaposlenika, uključujući potrebne površine za uredske i radioničke potrebe. Većina zaposlenika je zaposlena u vanjskoj i radioničkoj službi. Osim upravnih struktura, potrebno je realizirati razne radionice, na primjer za obradu metala i drveta. Potrebna je radionica za motorna vozila i praljica s vanjskim pralnim prostorom za održavanje brojnog vozila. Ova se čuvaju u odgovarajućim garažama i natkrivenim stajalištima za vozila i opremu. Važni dijelovi nove upravne zgrade za održavanje cesta su, osim brojnog skladišnog prostora unutar i izvan zgrada, nova solana s solerom i benzinska pumpa.