Njemačka – Usluge građevinskog savjetovanja – Machbarkeitsstudie zur Sanierung des Alliierten-Museum Clayallee („Outpost“- Gebäude) in Berlin-Zehlendorf: Berater Denkmalschut

Nekretnina Clayallee 135 u 14195 Berlin se iznajmljuje od strane Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) za korištenje kao muzejske, izložbene, uredske, depo i skladišne površine s običnim sporednim namjenama u korist AlliiertenMuseum e.V. Nekretnina obuhvaća dva povijesna objekta – spomenički zaštićeni objekt Outpost iz 1953. (predmet planiranja i bivše kino američkih trupa) i objekt Nicholson izgrađen 1978. (nebitan za planiranje, bivša američka garnizonska knjižnica) – te slobodno zemljište na posjedu. Muzej koristi nekretninu od 1994. Na cijeloj nekretnini je uočljiv opsežni sanacijski potreban. Za daljnje planiranje sanacijskog potreban je potrebna studija izvjesnosti. Također je potrebno provjeriti potrebu korisnika i zahtjeve za suvremenu muzejsku uporabu. Ovi rezultati će biti uključeni u studiju izvjesnosti. Plan zaštite spomenika je osnova za izradu sanacijskih mjera. Zadatak obuhvaća sljedeće detaljnije opisane komponente usluga za studiju izvjesnosti u vezi savjetodavnih usluga zaštite spomenika, s ciljem da se bliže odredi sanacijski potreban za spomenički zaštićeni objekt i rezultati se sažmu u izvješću. Fokusni dijelovi sanacije u skladu s zaštitom spomenika obuhvaćaju provedbu:

- Energetska sanacija (ciljna vrijednost EGB 55, ukoliko je to pravno i stvarno moguće)

- Barijera sloboda prema standardu BImA Barijera sloboda te vodiču Barijera sloboda Savezne Republike Njemačke (LfBB)

- Ugradnja dizala

- Mjere zaštite od požara

- Obnova sustava ventilacije/klimatizacije

- Obnova električnih instalacija

- Obnova plosnatog krovnog dijela nad uredskim prostorom

- Obnova EMA/BMA

- Sanacija štetnih tvari

- Popravak različitih oštećenja na postojećem objektu

- Razne promjene prostorne namjene:

- Izvedba uniseks toaleta

- Pretvorba prostora za odmor u uredski prostor na katu

- Pretvorba uredskog prostora u barijera slobodan prostor za odmor na prizemlju

- Knjižnica se dodatno pretvara u barijera slobodnu prostor za savjetovanje

- Barijera slobodan ulaz za zaposlenike

- Novi garderobni prostor za posjetitelje

- Dodatni skladišni prostor

- Pretvorba depo prostora u server prostor u podrumu

- Barijera slobodni toaleti za posjetitelje

- Rang kinodvorane i galerijski hod na katu kao izložbeni prostor

- Pretvorba foajea u barijera slobodnu prijemnu dvoranu za posjetitelje

- Pretvorba kase u izložbeni prostor

Energetska sanacija i barijera sloboda moraju se uskladiti u okviru integrativnog procesa planiranja zajedno s zaštitom spomenika. Dostupni restauratorski istraživanja su osnova za izradu sanacijskih mjera. Potrebno je, uz uvažavanje zahtjeva zaštite spomenika, razviti nosive rješenja koja će zaštititi povijesni bestand i ujedno zadovoljiti suvremena energetska, muzeološka i inkluzivna standarda. Cilj je, između ostalog, razvoj građevinskih koncepata uzimajući u obzir izradu izložbenog koncepata, istraživanje građevinske izvodljivosti, procjena troškova te usaglašenost s upletenim ovlastima, posebno u vezi sa zaštitom spomenika. Također je potrebna redovna i uska usaglašenost s upletenim planerskim biroima, posebno s građevinskim savjetnikom (Hochbau/Los 1) i tehničkim savjetnikom (TGA/Los 2), te, ako je potrebno, predstaviti stanja obrade te konačnu studiju izvjesnosti.