Njemačka – Arhitektonske usluge, tehničke usluge i usluge planiranja – Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

U sredini južnog Schleswig-Holsteina, između Norderstedta i Bad Segeberga u trokutu grada Hamburg, Lübeck i Kiel, nalazi se općina Itzstedt. Savezna cesta B432 je životna arterija ovog područja i povezuje Baltičko more s metropolitanskim područjem Hamburg. Budući da je nedostatak liječnika u ruralnim područjima stalno u opadanju, Općinsko vijeće općine Itzstedt je odlučilo o izgradnji novog liječničkog doma. Želja općine je da se stvori prostor za dvije liječničke ordinacije na općinskom zemljištu (bivši teniski tereni). Za to je 2025. godine provedena faza određivanja ciljeva, s prednacrtima tlocrta i pogleda te prostornom potrebom novog objekta. Ovi prednacrti su priloženi dokumentaciji za natječaj. Novi objekt treba se uklopiti u okolinu i u postojeće zgrade i mora imati 2 puna kata bez podruma, u masivnoj gradnji te biti bezbarijernim. Želja je da se novi objekt izgradi održivo, s niskim troškovima potrošnje i održavanja, npr. fotonaponskom instalacijom i zračnom toplinskom pumpom. Vanjski uređaji: Vanjski uređaji će biti dio narudžbe za objektno planiranje. Radi se o pristupu novoj zgradi s Segeberger Straße (B432) te o parkiralištima i zelenim površinama na području liječničkog doma. Na sjevernom dijelu površina koje će se graditi u budućnosti će nastati novo gradsko područje, a zapadno od općinskog zemljišta nalazi se zemljište Uprave općine Itzstedt. Trenutno još nije točno određeno hoće li se vanjski uređaji prikazati preko obuhvata slobodnih površina ili preko planiranja prometnih površina. Odluke o tome će se razgovarati s ponuđačima u okviru pregovora. Ističe se da će se u ovom natječaju možda uključiti ured koji se dotiče prethodne planiranja. Ne postoji prednost znanja, jer će rezultati planiranja biti osnova ovog natječaja. Narudžba se obavlja u fazama. Predviđeno: 1. Faza: LPH 1-4 2. Faza: LPH 5-8 3. Faza: LPH 9 Ove odluke će se također razgovarati s ponuđačima. Namjera je da se SIGEKO, istraživanje tla, geodetski radovi, planiranje zaštite od požara, toplinska zaštita i bilanca energije, građevinska akustika te prostorna akustika obavljaju putem posebne narudžbe prema nacionalnom pravu o javnim nabavkama (20%- kontingent, vidi. § 3 Abs. 9 VgV). Ako se kontingent prema § 3 Abs. 9 VgV iscrpi, možda će se prethodno spomenuta usluga objaviti u novom otvorenom postupku.