Njemačka – Arhitektonske usluge, tehničke usluge i usluge planiranja – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Općenito Grad Magdeburg namjerava budući oblikovati upravni prostor Baudezernat - An der Steinkuhle 6. Zgrada postojećeg objekta trebala bi biti proširena dodatnim objektom i djelomično sanirana u unutrašnjosti. Povezane vanjske površine trebale bi doživjeti optičko i funkcionalno unaprijeđenje, kako za javnost, tako i za zaposlenike. Zbog postojećih potreba za sanacijom i nedovoljne prostorne situacije u postojećoj zgradi, ova će se djelomično sanirati i dopuniti novim proširenjem. Konkretno se radi o površinama na sjevernoj giebelskoj strani i dijelovima trenutnog gospodarskog dvorišta, kao i o površini koja će biti dostupna rušenjem Mensagebäudes. Rušenje također treba biti dio gradilišta. Postojeće građevne konstrukcije Općenito, postojeća zgrada treba biti uređena tako da se tragovi upotrebe i trošenja, koji su se kroz godine pojavili, obrade ili uklone. To se konkretno odnosi na potrebne radove na maleraju zidova i stropova, uključujući potrebne popravke, kao i zamjenu postojećeg podnog pokrivača od igličastog filca linoleumom ili sličnim materijalima. Također, postojeće vrata treba obraditi ili, ako je potrebno, zamijeniti, pri čemu treba poštovati trenutne normativne granične vrijednosti i stvoriti vizualno privlačan izgled. Većina ureda trenutno ima mali predvorje, koje je ranije korišteno kao vlažna ćelija. Ovi predvorji trebaju se ukloniti kako bi se stvorila dovoljno velika površina za dvostruke uredske prostore. Dodatno, u postojećoj zgradi treba stvoriti prostor za pauze i odmor. Ovi prostori treba razumnim načinom integrirati u postojeću arhitekturu. Prostorno raspoređivanje pojedinih odjela mora se obavezno uzeti u obzir pri rasporedu. Novogradnja proširenja Kao što je već navedeno, trenutno Mensagebäude treba srušiti i u tom području izgraditi novu proširenu zgradu. Radovi na rušenju će biti dio gradilišta. U novoj zgradi treba smjestiti, između ostalog, povećane potrebe za radnim površinama uredskih prostora, sobe za sastanke, posebnu sobu za zaposlenike, kao i pripadajuće tehničke i pomoćne prostore. Dodatno, treba napraviti front-office kako bi se u budućnosti većina javnog prometa obavljala preko proširenja. Cijeli prošireni novogradnja mora biti bezbarijerna. Usklađivanje s odgovarajućim odjelima za odobrenje mora se obaviti u ranim fazama izvođenja. Na krovu treba predvidjeti ekstenzivno zelenilo kako bi se stvorio potencijal za povratno skladištenje padaline, posebno u slučaju jakih oborina. Također, treba predvidjeti fotovoltačku instalaciju. Dimenzioniranje ove instalacije treba se orijentirati prema vlastitom potrošačkom potražnjama objekta.