Njemačka – Usluge poslovanja nekretninama – Bayerischer Rundfunk (BR) Funkhausareal Südteil | Munich Media Hub (MMH)

Weiterentwicklung und Realisierung eines Medien-, Veranstaltungs-, Büro-, Studio- i Mobilitätscluster

Predmet je daljnjeg razvoja južnog dijela Funkhausareala u Münchenu na Rundfunkplatzu u medijski, događajni, uredski, studijski i mobilitetski klaster putem projektnog partnera koji će biti odabran u postupku dodjele. BR ostaje vlasnik zemljišta na jugu i trebao bi ostati vidljiv kao voditelj i pokretač. Time ispunjava i zahtjeve iz zajedničke potrebe vezane za urbanistički plan br. 937 glavnog grada Münchena, u čijem je okviru razvoj ili preuređenje zemljišta.

Projekt obuhvaća – nakon provedbe planirane i za realizaciju projekta potrebne realne podjele trenutno nepodijeljenih površina – više zemljišta u južnom dijelu zgrade. Osnova za prostorno određivanje je privremeni plan realne podjele dostupan u „malom“ podatkovnom prostoru. Konačna struktura zemljišta, pravna nadležnost, obveza i međuspojni sustav će se u daljnjem postupku konkretizirati na temelju odobrenih planova i ugovornih dokumenta. Opis projekta predviđa uspostavljanje dva pravna nadležnosti na još uvijek realnim podjeljenim površinama. Kasniji pravni nadležnik trebao bi preuzeti poduzetnički rizik povezan s pravnim obveznostima vezanim za planiranje, gradnju, sanaciju, iznajmljivanje, rad, upravljanje, održavanje, financiranje i upravljanje međuspojnim sustavom u ugovorno određenom opsegu.

Postupak obuhvaća tri dijela narudžbe:

• Dijelovi narudžbe 1: Događajni prostor („Pravna nadležnost 1“).

• Dijelovi narudžbe 2: Neboder („Pravna nadležnost 2“).

• Dijelovi narudžbe 3: Podzemna garaža (vlasništvo ili pravna nadležnost).

Predmet planiranog natječajnog dijaloa nije izolirana građevinska ili sanacijska usluga, već ugovorna struktura, razvoj, financiranje, gradnja, iznajmljivanje, upravljanje i održavanje triju usko povezana podprojekta. BR može u dijalogu ispitati i financijske varijante, financijsku podršku ili vlastitu financijsku komponentu, ukoliko je to dopušteno zakonom o dodjelama, ekonomski povoljno i u skladu s ciljnim sustavom. Međutim, BR ne daje izričitu financijsku obvezu.

Dodatne informacije o mjerama i uvjeti za sudjelovanje možete pronaći u dokumentima za dodjelu, posebno u dokumentima „BR_MMH_Vorhabenbeschreibung“ i „BR_MMH_Bewerbungsbedingungen und Verfahrensbeschreibung“. Tamo je također u potpunosti regulirana naknada za troškove sudjelovanja u fazi dijaloa.