Njemačka – Arhitektonske usluge za zgrade – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

Graditeljska planiranje Velikog okruga Leutkirch im Allgäu predviđa premještanje postojećeg gradilišta s Brühlstraße na poslovni park na Unterem Auenwegu južno od čistionice. Premještanje gradilišta je neophodno da bi se teren oslobodio za izgradnju novog vatrogasnog doma. Gradilište je dio javne infrastrukture grada Leutkirch. Cilj novog gradilišta je stvaranje funkcionalnog, ekonomičnog i budućnosti sigurnog mjesta, koje će trajno zadovoljiti zahtjeve općinskog izvršavanja zadataka. Grad Leutkirch će izvršiti objektno planiranje do i uključujući planiranje dozvole u LPH 4. Teren je na istoku ograničen pristupnom ulicom - Unterer Auenweg - i na zapadu rijekom Eschach. Teren je padalica od istoka prema zapadu, tako da su dijelovi površine u području poplave HQ-Extrem. Iz ekonomskih razloga odustalo se od nadogradnje terena iznad HQ-Extrem. U slučaju poplave, također bi bile pogođene važne pristupne ceste do gradilišta, a ovaj bi tako postao nedostupan. Trenutno se traži nadmorska visina terena od 644,50 m NHN. Do rijeke Eschach formira se zaštitna zona širine 10 m. Teren za izgradnju nema područje sumnje za arheologiju tla. U prosincu 2025. na budućem terenu provedene su prve bušenja za geotehničko izvješće. Ona su procijenjena i ugrađena u daljnju planiranje. Geotehničko izvješće će biti dostupno u 2. fazi. Također je izradjeno izvješće o zaštiti vrsta s bilancom utjecaja, koje će biti dostupno u 2. fazi. Predviđena je funkcionalno podijeljena zgrada u drvenoj hibridnoj izgradnji: - podnožje, podne ploče i jako opterećeni konstruktivni elementi od betona - drvena konstrukcija na stublovima, prema namjeni oblikovana kao izolirana ovojnica zgrade ili kao otvorena hladna hala - nosive i čvrste vanjske i unutarnje zidove kao velikih formata, predproizvedene drvene elemente. BGF (R) iznosi približno 6.100 m², BGF (S) približno 2.200 m² za prekrivena područja. Za usluge objektnog planiranja zgrade prema HOAI LPH 3 i 4 djelomično, LPH 5-8+9 traži se pogodno arhitektonsko biro s iskustvom u poslovnim zgradama i na području drvene hibridne izgradnje/ javni naručitelj. U LPH 3 očekuje se sudjelovanje u izračunu troškova te integraciji tehnike, te podrška u LPH 4. Usluge će se naplatiti 3% v.H. Dodjela narudžbe trebala bi se obaviti postupno. U prvoj fazi naručuju se faze 3 i 4 djelomično, te 5-7. Ne postoji pravno pravo na daljnju narudžbu sljedeće faze. Dodatne informacije molimo pročitajte u 5.1. objave i priloženog kratkog informativnog materijala.