Njemačka – Arhitektonske i srodne usluge – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Predmet planiranja je izgradnja novog upravnoga zgrada Verbandsgemeindewerke u Bernkastel-Kuesu, u gradskom dijelu Andel, uključujući pripadajuće vanjske urede i uključenje u postojeći pogonski lokalitet na parceli "Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Za projekt već postoji prvi konceptualni nacrt, koji služi kao baza za daljnje planiranje. Trenutni planirani status predviđa dvokatnu upravnu zgradu s bruto prostornim sadržajem (BRI) od približno 3.061 m³, bruto površinom (BGF) od približno 840 m², neto prostornom površinom (NRF) od približno 604 m² te korisnom površinom (NUF) od približno 410 m². Program prostora uglavnom obuhvaća radna mjesta u uredima za tehničke i poslovne odjele, prostorije za sastanke, komunikaciju, socijalne, tehničke i odgovarajuće sanitarije i pomoćne prostorije. Trenutni konceptualni nacrt predviđa fleksibilnu i dugoročno prilagodljivu strukturu zgrade u čistom tijelu zgrade, u suvremenom i energetski učinkovitom načinu izgradnje. Centralni, preko dvaju katova otvoreni atrij u zoni pristupa čini prostorni centar zgrade i služi osvjetljenju, komunikaciji i prirodnoj ventilaciji susjednih područja. Individualne funkcijske zone u zgradi "Uredi/Sastanci", "Pristup" i "Pomoćne prostorije" jasno su odijeljene, dok se preko središta zgrade i atrija stvara otvorena zona komunikacije s kvalitetom boravka. Glavni ciljevi dizajna su visoka funkcionalnost i dugoročna prilagodljivost prostorne strukture, kratki, funkcionalni putevi unutar zgrade i dobra povezanost i vidljiva veza s postojećom pogonskom zgradom na parceli. Dodijeljeni planer objekta mora provjeriti dosadašnju koncepciju i program prostora i funkcija na kojem se temelji zajedno s naručiteljem, a ako je potrebno, dalje razviti i uskladiti s upletenim stručnim planerima. Pri tome moraju se posebno uzeti u obzir funkcionalnost, ekonomičnost, održivost, energetska učinkovitost i dugoročna funkcionalnost, ali i diferencirana fasadna obrada. Od 01.01.2027. Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues će se pretvoriti u Verbandsgemeindewerke AöR. AöR preuzima sve prava i obveze Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. U pogledu pojedinosti, pozivamo se na priloženu opisu usluga, koja je dio dokumentacije o dodjeli/ugovora.