Njemačka – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Stadt Wunstorf - Grundschule Großenheidorn - An-/Umbau zu einer Ganztagsgrundschule

Grad Wunstorf namjerava preurediti pojedine dijelove osnovne škole u Großenheidornu s drugim programom korištenja i odgovarajuće ih uređivati. Ekonomska analiza i procjena postojećeg stanja dva zgrade za novu upotrebu trebala bi prethoditi. Kompleks školskih zgrada na imanju Klosterstr. 24 sastoji se od 3 različita zgrada: učionica (Kuća 1), odjel za skrb (Kuća 2) i gimnazija (Kuća 3). Učionica, Kuća 1, je dvokatnica koja je odobrena 1993. Kuća 2 i 3 su stare zgrade koje su, prema građevinskoj dokumentaciji, obnovljene 1970. Postoji sumnja da su izgrađene u 1950-im. U Kući 2, kao jednokatnica, trenutno se nalazi popodnevna skrb s radionicama, knjižnicom i dječjom kuhinjom. U Kući 3 nalazi se prošireni prostor za gibanje u prizemlju s pratećim prostorom za odijevanje bez sanitarnih uređaja i bez prostora za opremu. Kat nije potpuno iskorišten. Udruga Webstube koristi bivši učionicu, ali samo do kraja preoblikovanja u cjelodnevnu školu. Da bi se smjestile potrebne funkcije dvotračne cjelodnevne osnovne škole, postojeće površine u postojećim dijelovima zgrada nisu dovoljne, pa je, osim preuređenja ili sanacije postojećeg stanja, potrebno planiranje dodatnog novog/pridruživanja. Funkcionalna podjela s korištenjem je izradila škola, uprava i politika u zajedničkom konceptu prostora i položaja. Ovo predviđa da će učionica ostati gotovo nepromijenjena, a dodatne površine u području Kuće 2 i 3 trebale bi se stvoriti kao preuređenje ili rušenje s novom izgradnjom. Oba stara zgrada su potrebna sanacija. Za Kuću 2, jednokatnicu, nadogradnja neće biti moguća prema statičkoj procjeni, osim ako se ne obavi drugačije statičko osiguranje. Za Kuću 3 je izradjen izvještaj o stanju izolacije u prizemlju, jer ima mnogo štete od vlage. Budući školski kompleks trebao bi podržati pädagogičko koncept prostorno i istovremeno integrirati vanjski prostor kao područje za nastavu. Daljnje informacije mogu se naći u opisu u priloženoj prijedlozi odluke. Preuređenje postojećeg stanja učionice (Kuća 1) Željene su male izmjene prema pädagogičkom konceptu prostora. Stoga će postojeći učioni trakt (Kuća 1) ostati u upotrebi. Preuređenje od strane objektnog planiranja nije željeno. Realizacija će se samostalno od strane grada Wunstorf. Međutim, za stručno planiranje TGA, LP 1-6 za ovu zgradu u ukupnoj mjeri treba razmatrati i planirati, posebno s naglaskom na sigurnosne uređaje kao što su Sibel, BMA, kao i grijanje i ventilacija. Izgradnja unutarnjeg prostora zgrade 1 također ostaje u gradu Wunstorf. Energetski centar za cjelokupni kompleks je izuzet. Preuređenje/ dopuna / prizidanje postojećeg stanja (Kuća 2 i Kuća 3) Postojeće jedinice korištenja Kuća 2 i 3 trebale bi se dopuniti, preurediti ili obnoviti s predviđenom površinom korištenja iz programa prostora i koncepta. Daljnji važni planerski parametri su: - Izgled nove škole može se podudarati s postojećim stanjem. - Posebno treba obratiti pažnju na poštovanje granice imanja s njihovim razmakom. - Barrier-free: Centar za dizalicu treba ugraditi centralno u zoni raspodjele, koji povezuje sve razine. Ulazi u prizemlju treba izvesti bez barijera. - Prizidanje postojećem stepeništu učionice - Visok stupanj predizrade, jer su uski uvjeti na gradilištu - Tehničke površine kao referentne vrijednosti treba razmotriti: 100 m² tehnike za ventilaciju za kuhinju i prostor za jelo 45 m² prostor za grijanje tehnike, možda mjesto s toplinskom pumpom 15 m² BMA centrala 15 m² ulaz električne energije 15 m² MSR i server 10 m² za PV inverter Razvoj ekonomskog koncepta je prioritetni cilj. Obavezno treba obaviti terenski pregled prije predaje ponude. Termin za to će biti objavljen. Cjelokupni troškovi za ukupnu mjeru s KG 200-700 trenutno su određeni u visini od 10,2 milijuna EUR brutto. Završetak izgradnje zgrade očekuje se najvjerojatnije 2030. (Početak cjelodnevnog: SJ 2030/2031).