Njemačka – Tehničke usluge – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Denkmalgeschützte Weinschenk-Villa s vrtom u Regensburgu, izgrađena 1899. godine, treba biti sanirana i ponovno korištena. Godine 1983. provedena je sanacija. Vlasnik, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, želi da se vila preuredi za javne ustanove i da se adaptira u skladu s zahtjevima za zaštitu spomenika kulture. Weinschenk-Villa treba postati središte kulture Okruga, kuća za proslavljanje kulture sjećanja i susreta. Treba pružiti temeljni doprinos obrazovanju vrijednosti i demokraciji. (Više pogledajte u Informationsunterlagen „Kurzkonzept“). Villa je izgrađena od strane židovskih vlasnika Weinschenk kao predstavnička kuća. Na visokom prizemlju nalaze se reprezentativni prostori kao što su dvorana, jelaonica, rokoko soba i arapska soba, svjedočanstva o živoj salon kulturi obitelji vlasnika. Ovi prostori trebaju biti ponovno oživljeni u skladu s njihovom izvornom funkcijom i koristiti se za glazbene događaje, izložbe i konferencije. Željeni je pristup iz prostora za događaje u vrt. Podrum ili podrumski prostor će se koristiti za stan za nadzornika, toaletne uređaje i pomoćne prostore. Otkrivene su građevinske štete, kao što je, na primjer, prodiranje vlage kroz zidove itd. Nadkat i mansardni kat uključujući toranj su trenutno zauzeti uredskim prostorima. Oštećenja na krovnoj konstrukciji se sumnjaju. Tijekom sanacije 1983. godine, ovi katovi su uglavnom preoblikovani i prilagođeni za stanovanje te uredsku uporabu. U okviru budućih planova treba razmotriti mjeru povratka. U podrumu, nadkatu i mansardnom katu treba urediti prostore za ustanove za kulturu i domovinsku brigu Okruga i Sudetendeutsches Musikinstitut s arhivom (SMI). Trenutno nema prostornog programa. Ako postojeći prostori nisu dovoljni, moguće je proširiti vrtni dio. Možda se može koristiti i također zaštićeno remizensko zdanje. Villa treba odgovarati današnjoj tehnici, biti građevinski i statički osposobljena i funkcionalno prilagođena za javnu i kulturnu ustanovu. Posebno treba osigurati barieru slobodnu uporabu, razmotriti zaštitu od požara i izlazne putove te energijski osposobliti i optimizirati spomenik kulture. Zaštićene vanjske površine treba sanirati. Postojeća električna instalacija, izgrađena oko 1983. godine, treba biti osposobljena za današnju tehniku. Pri tome treba uzeti u obzir interes spomenika kulture, planirane upotrebe i energetski optimizirati zgradu. Predmet ugovora su usluge stručne planiranja tehničke opreme ELT, grupe uređaja 4 i 5 prema HOAI dio 4. poglavlje 2, faze 1-9. Planirana je isporuka usluga u fazama. Iz faznog dodjeljivanja ne mogu se iznositi dodatni honorarni zahtjevi. Planiranje treba početi odmah nakon dodjeljivanja ugovora. Napomena: Razgovori o pregovorima će vjerojatno biti održani 04.05.2026. Vjerojatno će se koristiti sljedeća programa pomoći: graditeljska pomoć, zaštita spomenika kulture.