Belgija – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Aanstellen van een ontwerpteam voor de studieopdracht, coördinatie, realisatie en werfopvolging van een nieuw kwalitatief, hedendaags en toekomstgericht cultuurcentrum

Grad Zottegem namjerava ostvariti kvalitetno, suvremeno i budućnost- orijentirano kulturno središte, koje će funkcionirati kao otvoreno, toplo i pristupačno mjesto susreta za sve stanovnike i posjetitelje. Ovaj zadatak posebno se odnosi na imenovanje tima za dizajn za studijsko zadatak, koordinaciju, realizaciju i nadzor izgradnje novog kvalitetnog, suvremenog i budućnost- orijentiranog kulturnog središta. Projekt se nalazi na parcelama bivše Helios lokacije i obuhvaća dva povezana dijela: - povijesnu kuću (bivše Centar za povijest regije) na adresi Nieuwstraat 40; - bivšu sportsku dvoranu Helios s pripadajućim zgradama, pristupačnu preko Kazernstraat 21. Projekt obuhvaća: • pažljivo preuređenje povijesne kuće, Nieuwstraat 40; • obnovu, preuređenje i (djelomičnu) obnovu lokacije Helios; • arhitektonski i funkcionalni spoj oba objekta i njihovih vanjskih prostora u jedno čitljivo i koherentno kulturno središte. Kulturno središte ujedinjuje: • kulturno iskustvo; • pozornične umjetnosti; • susret; • javne funkcije i podrške u jedinstvenom cjelovitom sklopu. Od tima za dizajn se očekuje da ovaj zadatak pristupi iz kvalitetne, održive i budućnost- orijentirane vizije dizajna, s posebnom pažnjom na: • uravnoteženu procjenu između očuvanja baštine, funkcionalnosti i prihvatljivosti; • integralan pristup i udobnost korištenja; • zelenila i održive odabire materijala i energije; • pažljivu urbanu integraciju i poštovanje prema okolini. Ovi principi čine sadržajni okvir u kojem će tim za dizajn izvršiti svoj studijski zadatak. Naziv "Helios" koristi se u ovom dokumentu kao radni naziv, referirajući se na bivšu sportsku dvoranu. Ovaj naziv nije konačan i ne čini dio zadatka, niti budućih odluka o eksploataciji ili brendiranju. Tim za dizajn je, nakon dodjele, odgovoran za integralnu realizaciju studijskog zadatka i koordinaciju svih uključenih disciplina unutar okvira ovog dokumenta, uključujući (bez ograničenja): I.2.1 Opseg i koordinacija Studijske i dizajnerske discipline • Arhitektonski dizajn s pripremom planova, specifikacija za zadatak izvođenja radova; • Studije stabilnosti od strane specijaliziranih inženjera; • Studija tehničkih instalacija (HVAC, sanitarije, električne instalacije, elektronika, liftovi, instalacije za zaštitu od požara, upravljanje zgradama, itd.) od strane specijaliziranih inženjera i/ili stručnjaka; • Studijski zadatak pozorničnih tehnika uključujući estetsko vodstvo za teleskopsku tribinu. • Akustička studija, uključujući potrebne mjere u skladu s važećim propisima (uključujući VLAREM) o prenosu zvuka unutar zgrade i prema okolini; • Studijski zadatak o podjeli na odjeljke protiv požara i konceptu zaštite od požara; • Studije pristupačnosti u suradnji s INTER; • Fiksna unutarnja oprema; • Pokretna unutarnja oprema (u koliko je uključena u budžet projekta); • Dizajn ograničenog uređenja okoline unutar lokacije projekta (asfaltiranje, zelenilo, vodno gospodarstvo, itd). Koordinacija i dodatni zadaci Ovaj zadatak također obuhvaća: • Provjeru točnosti i dopunjavanje informacija o postojećem stanju na temelju digitalnih informacija (dwg-planovi) i originalnih ručno nacrtanih planova • Istraživanje, mjerenje i provjeru postojećeg stanja (na temelju dostupnih planova) • Pripremu plana za nadzor rušenja ako je potrebno • Vođenje istraživačkih i strukturalnih pregovora s kolegijem gradonačelnika i vijećnika, uključenim gradskim službama i drugim relevantnim akterima; • Pregovore s ovlaštenim službama za okolišnu dozvolu, službama za prevenciju požara u vezi s zaštitom od požara; • Podršku i pripremu prezentacijskog materijala za komunikaciju i proces sudjelovanja s interesentima u gradu; • Daljnje izradu i finalizaciju programa zahtjeva u suradnji s naručiteljem; • Integralnu koordinaciju između različitih disciplina, u uskom pregovoru s naručiteljem, do kraja zadatka za izgradnju; • Pripremu i podnošenje zahtjeva za subvencije, ako je to primjenjivo; • Pripremu i podnošenje zahtjeva za okolišnu dozvolu. • Koordinaciju sigurnosti, i u fazi dizajna i u fazi realizacije, u skladu s važećim propisima; • EPB studiju, savjetovanje, izvješćivanje i povezane obaveze o energijskoj učinkovitosti; • BIM upravljanje; • Nadzor, vođenje i koordinaciju izvođenja radova; • Nadzor predaje; • Nadzor i dostavljanje svih građevinskih ili tehničkih dokumenata i potvrda za eventualno priznanje i/ili provjeru; • Nadzor do dostavljanja as-built i postinterventnog dosjea od strane izvođača; • Dostavljanje svih potrebnih dokumenata, podrške i podnošenje dosjea za dozvole; • Nadzor budžeta i (financijsko) izvještavanje nadležnom tijelu u vezi s oboje zadatka za dizajn i izvođenje radova. Nadzor budžeta je ovdje od velike važnosti. • Pripremu arheološkog izvještaja, ako je to potrebno u skladu s primjenjivim prop