Danska – Građevinski radovi – AAAB afd. 18 - Hørgården

Udbud totalnog poduzeća u vezi s AAAB odjelom 18, rušenjem i obnovom postojećeg stambenog naselja s niskim stupnjem gustine, izgrađenog u Danalea modulsistemu. Rušenje stambenih jedinica, pralje i funkcije grijanja uključuje i priključene lake konstrukcije, uključujući skladišta, garaže i natkrivena područja. Projekt se provodi s podrškom Landsbyggefonden. Odjel obuhvaća ukupno 149 stambenih jedinica, što odgovara 12.211 m², te pralje (96 m²) i funkcije grijanja (93 m²), što ukupno iznosi 12.400 m². Naselje obuhvaća 4 tipa stambenih jedinica. Također je uređeno 309 m² garaža, koje se ruše i ponovno uspostavljaju u istom opsegu. Zgrade su izgrađene u 4 etape u 1979. (etape 1 – Hørgård 217-327), 1980. (etape 2 – Hørgård 133-215), 1981. (etape 3 – Hørgård 89-131) i 1982. (etape 4 – Hørgård 27-87). Naselje obuhvaća 3 tipa stambenih jedinica + pralje i funkcije grijanja: • 2-sobne stambene jedinice - 69 ukupno, 4.818 m² • 3-sobne stambene jedinice - 54 ukupno, 4.585 m² • 4-sobne stambene jedinice (dvokatne stambene jedinice) - 26 ukupno, 2.808 m² • Pralje (96 m²) i funkcije grijanja (93 m²) Za realizaciju projekta je potrebno da postojeći bušeni temelji budu integrirani i bitni dio primarnog nosivog sustava građe. – Ovo, međutim, ne vrijedi za pralje i funkcije grijanja, koje se grade kao nove zgrade unutar postojeće geometrije i bez zahtjeva za ponovnu upotrebu temelja. Želi se, dakle, projekt koji kombinira praktičnu i proizvodno racionalnu izvođačku metodu s funkcionalnim stambenim funkcijama i zadovoljavajućom građevinskom kvalitetom. Projekt, osim pravnih okvira, uključujući planerske okvire, podložan je sljedećim upravljačkim zahtjevima: • Ukupna površina stambenih jedinica (bez skladišta) mora biti točno 12.211 m² brutto kvadratnih metara. • Projekt mora sadržavati 149 stambenih jedinica iste veličine kao i postojeće stambene jedinice + pralje (96 m²) i funkcije grijanja (93 m²) • Sve stambene jedinice moraju imati teško betonsko tlo, i minimalno visine 350 mm prema standardu Landsbyggefonden. • Raspored veličine i tipova stambenih jedinica mora biti u skladu s postojećim tipovima stambenih jedinica. Za detalje o zadatku, pogledajte Projektnu dokumentaciju u materijalu za udbud. Totalnog poduzeća obuhvaća projektiranje raspodjele/ predložaka, projekt vlasti i izvođačkog projekta. Totalni izvođač je odgovoran za pripremu zahtjeva vlasti, vođenje projekta, nadzor gradnje, stručno nadzor, nadzor, IKT upravljanje i koordinaciju radnog okruženja (P+B), koordinaciju okoliša i resursa (MRK) itd. Odlučeno je da se projekt u potpunosti udbudi kao totalnog poduzeća. Razlog za to je procjena da je to najoptimalnije za projekt kako bi se izbjegli koordinacijski rizici i smanjili granični problemi odgovornosti u projektu, ali i kako bi se postigao najbolji rezultat za projekt, omogućivši totalnom izvođaču da predloži optimizacije tijekom perioda ponude. Procjenjuje se da se oblik udbud može koristiti u skladu s pravilima, budući da se radi o totalnom poduzeću, u kojem je moguće učiniti prilagodbe u vezi s udbudom, što može zahtijevati prethodne pregovore.