Belgija – Arhitektonske i srodne usluge – Désignation d'un.e auteur.e de projet pour la Reconstruction de l'Implantation "De Cock" de l'Athénée royal de Ganshoren

Usluge koje se odnose na ovaj ugovor obuhvaćaju projekt obnove školskih infrastruktura namijenjenih drugom stupnju srednjeg obrazovanja u Kraljevskom ateneju Ganshoren (ARG) – lokacija « De Cock », smještena na Rue Auguste De Cock br. 1, 1083 Ganshoren. U sklopu reorganizacije ustanove, lokacija « De Cock », koja je do sada bila okupirana od strane cijelog srednjeg stupnja u starim prefabrikovanim paviljonima, će biti obnovljena i namijenjena isključivo učenicima 4., 5. i 6. godine općeg i tehničkog obrazovanja za kvalifikaciju (sportski animator, računovodstvo, likovna umjetnost). U tom kontekstu, kapacitet višeg stupnja će se na kraju projekta povećati sa 480 na 780 učenika, raspoređenih u 30 razreda. Uprava Kraljevskog ateneja će ostati na lokaciji « De Cock », kao i uredi za psihosocijalni centar (CPMS). Niži stupanj (1., 2. i 3. godina) će biti premješten na drugo mjesto već zauzeto od strane osnovne škole, u duhu « zajedničkog jezgra ». Lokacija De Cock mora zadovoljiti sve sljedeće potrebe: kafeterija, sekretarijat, upravne prostorije, sportski lokal, laboratoriji, učionice, toalete itd. Sportski lokal će biti dostupan i izvan školskih sati. Procijenjena ukupna neto površina za izgradnju iznosi 10.569,72 m². Okolinu obnove će se uređivati zelenim površinama, dvorištima i preddvorima. Pristupi lokaciji će biti ponovno proučeni. Površina zemljišta iznosi 11.796 m². Duh « škole među zelenilom » će se održati. PAŽNJA: treba napomenuti da rušenje postojećih zgrada i okolnih površina ne spada u ovu ugovor. Lokacija će se isprazniti i srušiti unaprijed. Ovaj projekt je dio prvog poziva za projekte Izvanrednog plana ulaganja u školske zgrade (PIE) i poziva za projekte za « Stvaranje novih mjesta » u Francuskoj zajednici 2018. i 2019. godine. U skladu s zahtjevima PIE, mora odgovarati pojačanim zahtjevima PEB kako bi se postigao standard Quasi Zéro énergie (QZEN) -20% i poštovao princip DNSH. Lokacija je uključena u PPAS « Vert cœur » Općine Ganshoren; okolna priroda je stoga važan element kojeg treba uzeti u obzir. U tom kontekstu, ovaj ugovor ima za cilj odrediti autora projekta nadležnog za studije i nadzor izvođenja radova koji će obuhvaćati sve usluge koje spadaju u domen novogradnje. PAŽNJA: treba napomenuti da je projekt subvencioniran, što će imati posljedice na zadatak u pogledu budžeta, roka, nadzora, proizvodnje dokumentacije itd. Ove posljedice su detaljno objašnjene u nastavku teksta. Za više detalja, poziva se na dio E tehničkih odredbi ugovora « Tehničke klauzule ugovora ».