Njemačka – Arhitektonske usluge, tehničke usluge i usluge planiranja – Planungsleistungen über die Objektplanung gem. §§ 33ff. HOAI, Leistungsphasen 4-9

Verein za profesionalno usavršavanje u građevinarstvu Nord e.V. (dokle: VBB Nord) upravlja BAU ABC-om u Bad Zwischenahnu. BAU ABC u Bad Zwischenahnu nudi različite programe obuke i usavršavanja za obrtništvo, industriju, trgovinu i javne ustanove. Trenutno raspolaže sa 17 radionica za praktičnu obuku s približno 680 mjesta za obuku i preko 750 mjesta za školovanje. Osim toga, posjeduje 90.628 m² zemljište s upravnom zgradom, restoranom i dva internata s 192 smještaja. VBB Nord namjerava izgraditi nove i (djelomično) preurediti postojeće zgrade na zemljištu BAU ABC. To uključuje sljedeće zgrade i površine:

1) Radionica zgrada 30 i priključeni novi radionica zgrada 27 do 29

Radionica zgrada 30 je završena 2023. godine i služi za teorijsku i praktičnu preddružbenu obuku u građevinarstvu. Zgrada ima površinu od približno 45 x 25 m i podijeljena je na dva dijela:

i) Na površini od 7 x 25 m izgrađen je dvokatni radionički dodatak od dvoslojnog zida, u kojem se nalaze učionice i socijalni prostori.

ii) Na ovaj masivni dio nadovezuje se konstrukcija od čeličnog skeleta s sandvič omotačem dimenzija 38 x 25 m, koja služi kao radionički prostor i koristi se za praktičnu obuku.

VBB Nord namjerava izgraditi još tri radionice (zgrade 27 do 29), koje će se nadovezati na radionički dodatak (gornji odjelak i)) na zgradu 30 i izgraditi sličnim načinom, tako da će se nakon završetka formirati homogeni ansambl zgrada.

2) Čelična skeletna hala

Na zemljištu BAU ABC nalazi se i postojeća čelična skeletna hala s trapeznim pločama (dokle: čelična skeletna hala). Ova čelična skeletna hala treba se ukinuti s trenutnog mjesta. Umjesto čelične skeletne hale, na toj površini će se izgraditi skladište za električne građevinske strojeve (zgrada 31).

3) Glavna zgrada (zgrada 1)

U sklopu preuređenja BAU ABC-a, u glavnoj zgradi (zgrada 1) treba izgraditi novu vatrogasnu postaju. Razlog je što postojeća FIBS ne može prostorno prihvatiti nove zgrade 27-29. Stoga će se u foajeu odvojiti prostor koji odgovara zahtjevima takve FIBS. Tačne dimenzije mogu se pronaći u pridruženim planiranim dokumentima. Stvaranjem novog prostora mora se povećati podjela. Budući da se ta podjela nalazi u neophodnom hodniku, mora se obložiti zaštitnom ogradom od požara.

4) Vanjska regalna skladišna površina

Da bi se ispunili zahtjevi za skladišnom površinom potrebnom za obuku, na zemljištu će se izgraditi vanjska regalna skladišna površina od ukupno 1.000 m². Ova se nalazi pored zgrade 30 te u neposrednoj vezi sa zgradama 27-29 i dio je ovog plana. Za vanjsku regalnu skladišnu površinu potrebno je izraditi kapilarno prekidnu sloj i kontinuiranu podlogu u skladu s zahtjevima. U sklopu digitalizacije, vanjska regalna skladišna površina će dobiti mrežne priključke i zvučnu instalaciju. Vanjska regalna skladišna površina mora se izvesti tako da može primiti dugačak materijal na 3 skladišne razine te paletirani materijal, također na 3 skladišne razine s nosivošću minimalno 2.000 kg/paleta. Lokacije su prikazane na planu lokacije koji je pridružen dokumentima za dodjelu.

VBB Nord povjeruje izvođaču arhitektonske usluge za objektno planiranje navedenih mjera u skladu s fazama 4-9 prema § 34 HOAI 2013 te prilogu 10 § 34 HOAI-2013, također za cijelu unutarnju opremu za navedeno građevinsko poduzetje. U planiranom opsegu su, osim građevinske konstrukcije (KG 300), i tehničke instalacije (KG 400), pripremne mjere (KG 200) i oprema (KG 600). VBB Nord posjeduje konceptualni plan i on će služiti kao baza za planiranje koje će izvršiti izvođač. S završetkom konceptualnog plana (faza 3) ukupni troškovi izgradnje od 100 do 700 iznose ukupno 26.346.112,83 euro brutto. Izvođač se rezervira pravo na dodjelu bez pregovora na temelju prvih ponuda (vidi. § 17 Abs. 11 VgV). Kriteriji za dodjelu i njihova težina navedena su u dokumentu „Verfahrensbrief“.