Njemačka – Građevinski radovi na školskim zgradama – Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Predmet ove natječaja je zaključivanje ugovora o najmu s obveznom gradnjom prema navedenim dokumentima za izgradnju 6-putne srednje škole Überseestadt u bremenškom kvartu Walle. Naročitelj će kao najamnik zaključiti ujednačeni ugovor o najmu s obveznom gradnjom s odabranim ponuđačem kao najmodateljem i vlasnikom zemljišta. Cilj postupka dodjele je izbor investitora koji će predložiti ekonomski održivo i ukupno uvjerljivo rješenje za realizaciju srednje škole Überseestadt. Očekuje se integrirano ukupno rješenje koje uključuje • prikladno i odobrivno rješenje za zgradu i zemljište, • funkcionalno i ekonomski optimiziran plan, • pouzdano izvođenje ponuđene cijene najma s fiksnom cijenom, te • realističan vremenski plan s garantiranim rokom dovršenja. Postupak pregovora služi za daljnji razvoj i optimizaciju predloženih koncepata zajedno s ponuđačima u pogledu njihovih tehničkih, ekonomskih i ugovornih karakteristika. Naročitelj kao budući najamnik shvaća postupak pregovora kao strukturirani i partnerski dijalog s ciljem postizanja najboljeg rješenja za dugoročnu uporabu srednje škole Überseestadt. Garantirano mora biti od strane odabranog ponuđača i budućeg najmodatelja da su ispunjeni svi tehnički i pravni okviri, tako da sve nositelje javnog interesa mogu prihvatiti srednju školu.