Németország – Mérnöki szolgáltatások – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

A feladat tárgya a Bernkastel-Kues Andel városnegyedében, a "Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel" c. telken található Verbandsgemeindewerke új adminisztrációs épületének megtervezése, beleértve a hozzá tartozó szabadterületeket és a beépítését a meglévő üzemhelyre. A projekthez már rendelkezésre áll egy első koncepciós vázlat, amely a további tervezés alapját képezi. A jelenlegi tervezési állapot egy kétemeletes adminisztrációs épületet ír elő, amely egy bruttó térfogat (BRI) 3.061 m³, egy bruttó alapterület (BGF) 840 m², egy netto térfogat (NRF) 604 m², valamint egy hasznosított terület (NUF) 410 m². A térprogram lényegében irodai munkaterületeket, technikai és kereskedelmi területeket, tanácskozó, kommunikációs, szociális, technikai és megfelelő sanitárius és melléktermeket foglal magában. Az aktuális koncepciós vázlat egy flexibilis és hosszú távú alkalmazható épületstruktúrát ír elő egy világos és energiatakarékos építési módszerben. Egy központi, a két emeleten át nyitott udvar a közlekedési zónán belül a épület térbeli középpontját képezi, és a megvilágítás, kommunikáció és természetes szellőzés szolgálatát végzi a hozzá kapcsolódó területekben. Az épület "irodák/tanácskozó", "közlekedés" és "melléktermek" funkcionális területei világosan elkülönülnek, ugyanakkor egy nyitott kommunikációs zóna jön létre a épület közepén és az udvaron, amelyben tartózkodási minőség van. A koncepciós célok közé tartozik a nagy hasznosítási flexibilitás és hosszú távú alkalmazhatóság a térszerkezetben, rövid, funkcionális utak az épületen belül és jó kapcsolódás és látási kapcsolat a meglévő üzemépülettel a telken. A megbízott objektumtervező a meglévő koncepciót és az alapot képező tér- és funkcionális programot a megbízóval együtt kell ellenőrizni, szükség esetén továbbfejleszteni és a részt vevő szaktervezőkkel összehangolni. Ebben a funkcionalitás, gazdaságosság, fenntarthatóság, energiahatékonyság és hosszú távú hasznosítási flexibilitás, valamint egy differenciált homlokzatképzés is figyelembe kell vegyen. 2027. január 1-jével a Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues átalakul Verbandsgemeindewerke AöR-re. Az AöR átveszi a Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues összes jogait és kötelezettségeit. A részletek tekintetében hivatkozás történik a mellékelt teljesítményleírásra, amely a megbízási/szerződési dokumentumok része.