Németország – Mérnöki szolgáltatások – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

A város Bacharach keretei belül a városháza, melléképülete és udvara egybeépítésével a városháza, turisztikai és kulturális központtá alakítja. A megbízó már elkészíttette a megvalósíthatósági tanulmányt, amely a beszerzési dokumentumok része és letölthető. A megvalósíthatósági tanulmány tartalmazza a használati koncepciót és a tervezési változatokat, ezek nem kötelezőek. A megvalósíhatósági tanulmány csak tájékoztató célokat szolgál. A komplexumot a 16. és 19. század folyamán építették, és 1941 óta városháza. A védett történelmi "Kurpfälzische Amtskellerei" az Oberstraße 1-ben, három szárnyból áll: egy előházból, egy hátsó házból és két újabb építésű melléképületből, amelyek mind a utcához párhuzamosan futnak. A 1557-ben épült előház, amely a felső emeleteken jellegzetes fagerendás szerkezetet mutat, meghatározza a város képét. A Ratssaal, a városi hivatalok, a városi építési hivatali helyiségei és a bérbeadott irodák találhatóak benne. A hátsó ház helyiségei nagy részét üresen hagyják. A melléképületekben a városi építési hivatali munkatermek találhatók. Az udvarépület összességében jelentős felújítási igényre van. A városháza épület, dacára a nyilvános használatának, nem akadálymentes. A hátsó ház talp- és első emléke nem használható jelenlegi állapotában. A részletek tekintetében a csatolt "Megvalósíthatósági tanulmány" és a "Rathaus Bacharach felújításának magyarázata" valamint a többi beszerzési dokumentumra utalunk. A tervek szerint a műemlék-egyeztetéssel történő felújításra kerül sor a kulturális emlék megőrzéséhez és a fenntartható használat biztosításához. A tervek szerint a főépület, a keresztépület és az udvar helyreállítása és modernizálása történik. A városháza az udvarral és a hátsó házzal együtt a bacharachi lakosok és turisták számára központi információs és tartózkodási helyként szolgál. A városháza a közigazgatási és a követelmény-egységet is teljesíteni kell. A hátsó házban a meglevő állapotot figyelembe vevő helyreállítás/ modernizálás történik a hasznosításra. A felújítás célja, hogy a jelenleg nem használt területeket újra hasznosíthatóvá tegye. A helyiségeket modern városi lakásként, vagy részben megfelelő közigazgatási és követelmény-egységként lehet használni. A homlokzat felújítása, valamint a bejutó víz okozta károk és okainak eltávolítása is történik. A pincét és a garázst nem tervezik hasznosítani. A gépház helyetti újépítés (megvalósíthatósági tanulmány szerint) nem tervezett. A gépház helyreállítása és továbbra is a városi építési hivatali rendelkezésére áll. A romos raktárépületet lebontják. Az udvart, amely jelenleg főleg parkolásra szolgál, tervezik megújítani és minőségi szabadterületként, tartózkodásra és események rendezésére használni. A következő hasznosításokat a városi testületek további meghatározása után tervezik: városháza igazgatás, Ratssaal, kiállítás, irodák, egyesületi helyiségek, tartózkodás + építési hivatali műhely, raktér, szanitárium, lift, nyilvános WC, turisztikai információs, eseményterek, kulturális hasznosítás, szabadterületek tartózkodási minőséggel, stb. Az ingatlanra részletes építési felmérés, mérés és építéstörténeti vizsgálatot kell megbízni. Az objektumtervezést szoros együttműködésben kell megvalósítani a műemlékvédelemmel, a műemlékvédelem speciális követelményeit figyelembe kell venni. A fenntarthatósági és klimavédelmi szempontokat a tervezés során figyelembe kell venni. A csatolt projektidővonalat útmutatóként kell figyelembe venni. A denkmalschutz és a városfejlesztési támogatások keretében a támogatási kérelmek leadási határidejét kell betartani.