Finnország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Kemiönsaaren uuden koulukeskuksen rakennuttajakonsultointipalvelut

Kemiönsaaren kunta (jäljempänä myös ”hankintayksikkö” tai ”kunta”) pályázatja a Kemiönsaaren új iskola központ építési tanácsadó szolgáltatásait a projekt előkészítési, tervezési, végrehajtási és garanciaváltó szakaszára. A PROJEKT LEÍRÁSA Az új iskola központ Kemiönsaaren község jelentős stratégiai létesítési projektje és a község eddigi legnagyobb egyedi befektetése. A projekt célja egy modern, egészséges, biztonságos, funkcionális és fenntartható fejlődés elveit támogató iskola központ megvalósítása, amely kielti a község jövőbeli oktatási igényeit, valamint erősíti Kemiönsaaren életképességét és vonzerejét. Az új iskola központ helye a jelenlegi Kemiön iskola központja, amely a Koulutie 4. szám alatt található. A jelenlegi iskola központ elérte életciklusának végét, és a korai vizsgálatok alapján nem tartották gazdaságosan célszerűnek alapos felújítását. Az új építési projekt biztosítja az oktatás célszerű, egészséges és hosszú távú karbantartási igényeit. Az iskola központban helyet kapnak a következő iskolák: - Kimitonejdens skola - Kimitoöns gymnasium - Kemiönsaaren keskuskoulu Az iskola központban mintegy a község fele tanulója fog tanulni. A projekt fő célja, hogy létrehozzanak egy funkcionálisan egységes, de különböző felhasználói csoportok igényeit figyelembe vevő iskolaépületet, amelyben minőségi alapfokú oktatás és gimnáziumi képzés nyújtatható, mind finn, mind svéd nyelvű oktatási környezetben. A projekt kiemeli a kettős nyelvű oktatás, közhasználatú termek, pedagógiai rugalmas tanulási környezetek, személyzet munkakörülményei, valamint a diákok biztonsága és jólétének követelményeit. A tervezés során figyelembe kell venni a tanítás változó igényeit, különböző korú felhasználók funkcionális igényeit, elérhetőséget, akadálymentességet, megfigyelhetőséget, biztonságot, karbantarthatóságot, energiahatékonyságot, valamint az épület teljes életciklusának költségeit. A projekt előkészítési szakaszában meghatározzák az iskola központ helyét, végzik a szükséges talajvizsgálatokat és egyéb kezdeti vizsgálatokat, előmozdítják a lehetőséges városrendezési és földvásárlási intézkedéseket, valamint pontosítják a helyigényeket az oktatás, iskolai személyzet és más fontos felhasználói csoportok közreműködésével. A tanácsadó építő feladata támogatni a projekt céljainak, méretének, költségének, időpontjának, kockázatainak és végrehajtási módjának meghatározásában, valamint irányítani és koordinálni a projekt végrehajtását a projekt végrehajtási tervezési határokat meghatározó módon. Előzetes időpontok - 2026: Igényvizsgálat, városrendezés és helyvizsgálat - 2027: Városrendezés és építési engedélyek tervezése - 2028: Végrehajtási tervezés - 2029–2030: Építési szakasz Az időpontok előzetesek és pontosabbá válnak a projekt előrehaladtával, különösen a helyszín, városrendezés, helyigény, végrehajtási mód, finanszírozás és a projekt döntéshozatali döntések vonatkozásában. A VÁSÁRLAT CELE Az új iskola központ építési tanácsadó szolgáltatásai a teljes projekt ideje alatt. A vásárlás során kiválasztanak egy szolgáltatót, aki két fontos személyt nevez meg a projektbe: a projektért felelős építő tanácsadót és a projektmérnököt. Ez a vásárlás nem tartalmaz külön munkavédelmi feladatokat. Lehetséges építési felügyeleti feladatokat később, a munkavédelmi feladatokat külön megoldják. Az építő tanácsadó célja biztosítani, hogy az új iskola központ a projekt céljainak megfelelően, hatékonyan, minőségben és tervezett időpontban valósuljon meg. A szolgáltatás tartalmazza a projekt előkészítési és tervezési szakaszban a szakértői támogatást, a projektvezetési és építési feladatokat, a tervezés irányítását és koordinálását, a költség- és időpontok irányítását, a kockázatkezelést, valamint a vásárlások előkészítését és pályázatainak támogatását. Az építő tanácsadó felel a szolgáltató teljes feladatkörének irányításáért, valamint a projekt építési feladataival kapcsolatos elsődleges kapcsolatként szolgál. A projektmérnök az építő tanácsadó munkatársa és segíti a projekt gyakorlati előkészítési, koordinálási és irányítási feladataiban. A projektmérnök feladatai közé tartozhatnak a találkozók előkészítése és jegyzőkönyvek készítése, dokumentumkezelés és információáramlás koordinálása, időpontok és feladatlisták karbantartása, költség- és vásárlási adatok gyűjtése, tervezési irányítás támogatása, döntéshozatali előkészítés támogatása, valamint az építő tanácsadó által megjelölt projekt irányítási és technikai feladatok végrehajtása. A projektért felelős építő tanácsadónak építésznek kell lennie. A követelmény az új iskola központ jellegére utal, mint egy nagy, funkcionálisan igényes és felhasználói orientált iskolaépítési projekt. A projektben összehangolják három iskola helyigényeit, kettős nyelvű oktatási környezet különleges jellemzőit, különböző felhasználói csoportok igényeit, valamint az oktatás, közhasználatú termek és egyéb iskolaaktivitások helyigényét és funkcionális követelményeit.