Németország – Teherhordó szerkezetekkel kapcsolatos tervezési szolgáltatások – Fachplanung Tragwerksplanung LPH 1-6 gem. Par. 49 für den Neubau eines Erweiterungsbaus mit integrierter Dreifachturnhalle für das Josef-Hofmiller-Gymnasium, Freising einschließlich des Abbruchs bestehender Gebäude auf dem Schulgelände

A Freisingi járás a Josef-Hofmiller-Gimnázium Freisingbeni bővítését tervezzi a jelenlegi iskolai helyszín bővítésével. A növekvő diákok száma miatt szükség van további helyiségre, különösen osztályok, szakosztályok és tanári területek számára. A jelenlegi iskola-komplexum több építési szakaszban épült 1960 óta, és funkcionális hiányosságokat, építési hibákat és elégtelen térszervezést mutat. Egyidejűleg jelentős karbantartási szükséglet van a meglévő épületekben. A jelenlegi uszoda és sportcsarnok építészeti állapota nagyon rossz, és már nem használatos. -- A 2024/2025-ben készült megvalósíthatósági tanulmány keretében négy lehetséges megvalósítási változatát vizsgálták. Az AG már döntött arról, hogy a sportcsarnok (mint a C/D változatban) a bővítési épületbe fog beépülni. A projekt főbb építési elemei: • A jelenlegi uszoda és sportcsarnok, valamint további részek lebontása • Új iskolaépület, sportcsarnokkal és természettudományi szakosztályokkal • Külső területek és sportpályák újratervezése és minősítése -- A tervezési célok a megvalósíthatósági tanulmány D változatán alapulnak. Ez egy kompakt, integrált megoldást ír elő, amely minimalizálja a területfelhasználást, és az iskolabővítés és a sportcsarnok egy épületbe kerül. Főbb jellemzők: • Teraszos épület a meglévő épülethez merőleges, a domboldalba beépítve • A sportcsarnok beépítése a földszint szintjéről a topográfiába • Föld feletti 3-4 emeletes magasságfejlődés, amely a meglévő épületekhez igazodik • Többszörös funkcionális összeköttetés a meglévő épületekkel (kapcsolati épület / híd) A területre vonatkozó településrendezési terv létezik. Egy projektalapú településrendezési terv még készítendő. Ezt a projektalapú településrendezési terv készítésének eljárását Freising városa vezeti. Ezek a szolgáltatások Freising városa által kerülnek kiírásra és megbízásra. A helyet a újépület számára, a meglévő épületek és az iskolabépület egy része lebontása szükséges. A szükséges lebontási munkák a „Bauteil B, West” (épült 1959) épületrészt, a többcélú csarnokot a uszodával, a kettős sportcsarnokot (épült 1972) és a házmesterházat 4 lakás és garázsokkal foglalják magukban. Ez a lebontás időben előz a újépület megkezdéséhez. A lebontás és a újépületi munkák a folyamatban lévő iskolai működés mellett történnek. A lebontási statika a megbízott által szükséges szolgáltatások részének része, és már a Tragwerksplanung előzetes számításában figyelembe van véve. A megbízott a Baugrube verbau (HOAI 2021 § 41 Ingenieurbauwerke) tervezését kell megvalósítania. Ezt külön objektumként tekintik. Az építési munkák a folyamatban lévő iskolai működés mellett történnek. A munkálatok által okozott iskolai működés zavarának minimalizálása a tervezésben figyelembe kell vegye. A D változatból a következő kihívások adódnak a Tragwerksplanung számára: • Részleges lebontás a meglévő épülettel való kapcsolódáshoz • Domboldal komplex topográfiával és magasságkülönbségekkel • A sportcsarnok beépítése a terepbe (részben beásott / beépített) • Speciális mélyépítés / mély alapozás szükségessége • Tragwerksplanung kombinált használatra (iskola + sportcsarnok) • A következők figyelembe vétele: o nagy fesztávok 25m felett (sportcsarnok) o differenciált terhelési feltételek o gazdaságos és fenntartható konstrukció -- A megbízás tárgya a Tragwerksplanung szaktervezésének 1-6. szakaszai, valamint az 8. szakaszban a különleges szolgáltatás, az Ingenieurtechnische Kontrolle, a HOAI 2021 szerint. A megbízás § 51 HOAI szerint fokozatosan történik. Megbízás esetén az első lépésként a 1. és 2. szakasz kerül megbízásra. A további szakaszok megbízásáról a megbízó dönt a további eljárás során. A fokozatos megbízásból nem származnak követelések további szakaszok vagy további szolgáltatások átadására. A építési költségek (KG 200 - 600) brutto körülbelül 23 millió euróra becsülhetők. -- A tervezés megkezdését a megbízás után, valószínűleg október 2026-ban tervezik. A munkaterület kiépítése így a 3. negyedévben 2028-ban kezdődhet, a használatba helyezés a megbízóval történő egyeztetés alapján, tervezett 1. negyedév 2030 – A különleges szolgáltatások opciók formájában vannak kialakítva, amelyeket a megbízó hívhat igénybe, de nem kötelező, hogy hívja igénybe. -- A szerződési mintát a kiírási anyagokhoz csatolták.