Németország – Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások – Umbau eines Klassentraktes im Untergeschoss der Otto-Hahn-Realschule Plus in Bitburg; hier: Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (Los 2)

A Reáliskola (1960-as évek végén épült) egy négyemeletes épület, mellette sportcsarnokkal, a Talweg 7, 54634 Bitburg lakóövezetben. Az épület rendelkezik saját gázfűtéssel, hőszabályozó berendezésekkel, központi melegvíz előkészítéssel, lifttel és fotovoltaikus (PV) rendszerrel; a főelektromos elosztó 2012-ben újjáépült. A sportcsarnok technikai ellátása a iskolából történik. Egy 2025 októberi vízárság után a keleti szárny alagsorát nagy területen lebontották (kárvizsgálat/lebontás nagyrészt befejeződött). A jövőbeni felújítás során egy jövőbiztos, további emeletekre is átvihető tér- és hasznosítási koncepciót kell kidolgozni és az alagsorban megvalósítani; továbbá a sportcsarnok technikai ellátását függetlenítve kell megoldani. Az eddigi osztálytermes szakasz a következőket foglalta magában: 5 osztályterem, archívum, diák-pihenőterem, házmester-pihenőterem, természettudományi szakosztályterem mellékteremmel és fűtőteremmel. Az alagsorban lévő osztálytermes szakaszt nyitott, multifunkcionális tanulási környezetre kell átalakítani (a fűtőterem érintetlen marad). Jelenleg ott 115 diákot tanítanak öt teremben; jövőben hat osztályteremre van szükség 150 diák számára. A differenciált oktatási megközelítéshez kis tanulási környezeteket kell kialakítani, mindegyik három-négy osztályteremmel és egy hozzákapcsolt nyitott differenciációs teremmel. Az osztálytermes szakasz átalakítása után a következő termek használatát tervezik: - Hat egyenlő nagyságú osztályterem - Legalább két differenciációs terem - Egy folyosótér, amelyet tanulási környezetként lehet használni az nyitott tanuláshoz. - Egy fűtőterem (a tervezés során figyelembe nem vehető) - Elégséges tárolóhelyek A TGA-tervezés lényegében a következő munkákat foglalja magában: Fűtés, szellőztetés, szanitárium, szennyvíz, gázberendezések • Az alagsor folyosóterében új, központi mosdómedencék tervezése. • A szakosztályterem összes média csatlakozása • A sportcsarnok független ellátása: A sportcsarnok technikai szétválasztása a főépülettől (hideg ivóvíz, fűtés, MSR) egyidejű, független ellátással • Hőátadás: A fűtés megújítása az alagsorban egy vízvezetékes fűtőberendezésre (a nedves padlóba építve). • A dezentrális szellőztető berendezések beépítése WRG-vel minden osztályteremben, a CO2-határérték alapján szükség szerinti vezérléssel, • Csővezeték: A „fűtés” és „szanitárium” munkák teljes újrakoncepciója. A talppadlóból a padlóba való áthelyezés a javítási képesség optimalizálása érdekében. Elektro- és IT-infrastruktúra Erősáramú rendszerek: Új alsó emeleti elosztó beépítése az alagsorban; kapcsolódás az NSHV-hez az emeleten keresztül a kúszópadlón keresztül (inkl. elválasztások); az aljzat és a brüsszelcsatorna újrakonfigurálása. • Megvilágítás és automatizálás: LED-rendszeres megvilágítás jelenlét- és napszintű vezérléssel; integrálás a KNX-rendszerbe (központi ki/beépítés). Egyedi termek fűtési szabályozása KNX-n keresztül. • Távközlő- és IT-rendszerek: o BMA: A létező tűzjelző rendszer bővítése és átalakítása az alagsorban DIN 14675 szerint, beleértve a tűzoltó futótervek frissítését. o IT-hálózat: Teljesítő LAN-kábel (Cat.7/Cat.6a) 19"-hálózati szekrény az alagsorban és LWL-uppkötés a szerverterembe az emeleten. Szállítóberendezések • Az alagsorban lévő akna mélyítés a új rögzítési magassághoz. • A kéményajtók és portálok újrakonfigurálása vagy teljes újrafelépítése az új emeleten. • A vezetők rövidítése vagy meghosszabbítása. A kötelek és hidraulikus hengerek hosszának ellenőrzése. Lehet, hogy az antriebt (gépterem vagy hajtóműterem) új méretezése szükséges a változott szállítási magasság miatt. • Az állomásvezérlés újraprogramozása. Az objektumtervező első előtervét elkészítették és már összehangolták a Bitburg-Prüm Eifelkreis tűzvédelemmel. Alapvetően a nyitott tanulási környezet átalakítása tűzvédelmi szempontból lehetséges. Ennek feltétele a látási kapcsolatok létrehozása ezen tanulási csoportokon belül. A második kijárat létrehozásával a földszintet két részre osztják, amelyek a tanulási csoportokat alkotják. A létező szerkezet hordó képességét ellenőrizték és értékelték a tervezett építési projekt tekintetében. Összefoglalva, a főépület átalakítása a tanulási ház koncepció szerint technikailag lehetséges. Közép- és hosszú távon ez a tér- és hasznosítási koncepció a további emeletekre is átvihető. A cél az építési projektet a 2027/2028-as tanév kezdetére befejezni, hogy