Németország – Mérnöki szolgáltatások – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

A város Bacharach keretében a városháza főépületét, melléképületét és udvarát a Rajna-parti Bacharachban egy városházát, turisztikai és kulturális központot épít. A megbízó már elkészíttette a megvalósíthatósági tanulmányt, amely a beszerzési dokumentumok részét képezi és letölthető. A megvalósíthatósági tanulmány tartalmazza a hasznosítási koncepciót és a tervezési változatokat, amelyek nem kötelezőek. A megvalósíhatósági tanulmány csak tájékoztató jellegű. A komplexumot a 16. és 19. század között építették, és 1941 óta városháza. A védett történelmi "Kurpfälzische Amtskellerei" az Oberstraße 1-ben három szárnyból áll - egy előépületből, egy hátsó épületből és két újabb korú melléképületből, amelyek mindegyike párhuzamosan a utcával. Különösen az 1557-es előépület, amelyet a felső szintjein található jellegzetes fagerendás szerkezet jellemzi, meghatározza a város képét. Az épületben található a tanácsterem, a városi adminisztráció, a városi építési udvar és bérbeadott irodák. A hátsó épületben a helyiségek nagy része üres. A melléképületekben a városi építési udvar munkatermei találhatók. Az udvarkomplexum jelentős felújítási igényt mutat. A városház épület, annak ellenére, hogy nyilvános használatban van, nem baráti. A hátsó épület talp- és emlékszintje jelenlegi állapotában nem használható. A részletekről a csatolt "Megvalósíthatósági tanulmány" és a "Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung" és a többi beszerzési dokumentum hivatkozik. A tervek egy műemlék-egyenlő felújítást célzanak meg a kulturális emlék megőrzéséhez és a fenntartható hasznosítás biztosításához. A tervek szerint az előépület, a keresztépület és a belső udvar felújítását és modernizálását tervezik. A városháza együtt a udvarral és a hátsó épülettel központi információs pontként és magas minőségű tartózkodási helyként szolgálna a város lakóinak és a turisták számára. A városháza továbbá a közszolgáltatási és a következő intézmény funkcióját is teljesíteni kell. A hátsó épület egy létező felújítás/modernizációt kap, hogy újrahasznosítható legyen. A felújítás célja, hogy a jelenleg nem használt területeket újra hasznosíthatóvá tegye. A helyiségeket modern városi lakásként vagy részben megfelelő közszolgáltatási és következő intézményként lehetne használni. A homlokzat felújítása, valamint a bejutó víz okozta okok és károk eltávolítása is tervezett. A pincének használata és a pince kiépítése nem tervezett. A Machbarkeitsstudie szerinti új épület helyett a gépház helyén nem tervezett. A gépházat felújítani kell, és továbbra is a városi építési udvar rendelkezésére kell állnia. A bontásra kerülő romos raktárépületet le kell bontani. A jelenleg főként parkolásra használt belső udvart tervezett felújítást kap, és mint minőségi szabad terület, tartózkodási és eseményhelyiségként lehetne használni. A következő hasznosításokat a városi testületek további meghatározása után tervezik: városháza adminisztráció, tanácsterem, kiállítás, irodák, egyesületi helyiségek, tartózkodási + műhely építési udvar, raktárterületek, sanitáriumok, lift, nyilvános WC, turisztikai információs, eseményterületek, kulturális hasznosítás, szabad területek tartózkodási minőséggel, stb. A birtokra részletes építészeti felmérés, mérést és építéstörténeti vizsgálatot kell megbízni. A tervet a műemlékek védelmével szoros együttműködésben kell megvalósítani, a műemlékvédelem speciális követelményeit kell figyelembe venni. A fenntarthatóság és a klímavédelmi szempontokat a tervezésnél figyelembe kell venni. A csatolt projektidőbeosztást útmutatónak kell tekinteni. A támogatási kérelmek leadási határidejét a műemlékvédelem és a városfejlesztési támogatások keretében kell betartani.